Skelvej 5, Reersø, 4281 Gørlev — Fritidshus / sommerhus · 25 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 25 m², grund på 812 m², 2 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 25 m²
Samlet bygningsareal: 25 m²
Bebygget areal: 25 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 553.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i ReersøMedian pris/m² for fritidshus i Reersø (4281, sidste 24 mdr.): 20.963 kr/m² × 25 m².524.075 kr.
2Boligareal mindre end typisk25 m² vs. 35 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering541.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,54 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 25 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2002 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 541.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
1979Bygget
1976mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvej 2, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	19 m²	3,7 km	19-06-2024	775.000 kr.	40.789 kr./m²
Ahornvej 5, Dalby Strand 4281 Gørlev	37 m²	2,4 km	03-12-2024	880.000 kr.	23.784 kr./m²
Skovløbervej 4, Reersø 4281 Gørlev	45 m²	741 m	06-10-2024	1.700.000 kr.	37.778 kr./m²
Strandstien 10, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	36 m²	3,5 km	01-05-2025	727.000 kr.	20.194 kr./m²
Koglevej 1, Dalby Strand 4281 Gørlev	39 m²	3,4 km	17-09-2025	845.000 kr.	21.667 kr./m²
Eranthisvej 6, Reersø Ornum 4281 Gørlev	35 m²	4,5 km	13-10-2024	585.000 kr.	16.714 kr./m²
Primulavej 9, Reersø Ornum 4281 Gørlev	16 m²	4,9 km	19-11-2024	1.250.000 kr.	78.125 kr./m²
Rugvænget 3, Dalby Strand 4281 Gørlev	42 m²	3,1 km	25-09-2024	795.000 kr.	18.929 kr./m²
Gyvelvænget Øst 9, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	40 m²	3,9 km	12-02-2025	975.000 kr.	24.375 kr./m²
Bygvænget 6, Dalby Strand 4281 Gørlev	45 m²	2,9 km	12-08-2026	904.995 kr.	20.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu