Skelvej 5, Fløng

Villa · 152 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 985 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1975. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.721.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.330.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 152 m².4.204.320 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.803.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,99 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2001 · Alm. Salg: 1.811.420 kr.
30. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.570.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.803.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Ejerskifte2.570.000 kr.
2008jun.Ejerandel overdraget
2001jun.Solgt, alm. frit salg1.811.420 kr.
1993sep.Ejerskifte
1975Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelvej 8, Fløng 2640 Hedehusene	97 m²	46 m	12-03-2026	3.998.000 kr.	41.216 kr./m²
Skelvej 1A, Fløng 2640 Hedehusene	217 m²	65 m	04-03-2024	6.470.000 kr.	29.816 kr./m²
Fagerbo 69, Fløng 2640 Hedehusene	152 m²	311 m	12-03-2025	3.100.000 kr.	20.395 kr./m²
Pilevej 7, Fløng 2640 Hedehusene	152 m²	381 m	05-09-2024	4.730.000 kr.	31.118 kr./m²
Plantagevej 20, Fløng 2640 Hedehusene	148 m²	232 m	30-03-2026	3.275.000 kr.	22.128 kr./m²
Nordvang 9, Fløng 2640 Hedehusene	145 m²	88 m	25-11-2025	4.100.000 kr.	28.276 kr./m²
Månebakken 35, Fløng 2640 Hedehusene	150 m²	373 m	10-12-2025	4.200.000 kr.	28.000 kr./m²
Nordvang 6, Fløng 2640 Hedehusene	143 m²	82 m	02-06-2024	2.975.000 kr.	20.804 kr./m²
Månebakken 10, Fløng 2640 Hedehusene	155 m²	509 m	12-08-2025	3.300.000 kr.	21.290 kr./m²
Plantagevej 15, Fløng 2640 Hedehusene	161 m²	195 m	17-11-2024	3.500.000 kr.	21.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu