Skelvej 4, Osted, 4320 Lejre — Villa · 165 m² · bygget 1883 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.753 m², 4 værelser, opført i 1883, renoveret i 1985. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1883
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 892.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.635 kr/m² × 165 m².3.569.775 kr.
2Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.098.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1985Ombygning
1983sep.Ejerskifte
1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagen 14, Osted 4320 Lejre	155 m²	1,2 km	11-09-2024	2.700.000 kr.	17.419 kr./m²
Plantagen 4, Osted 4320 Lejre	176 m²	1,1 km	24-09-2025	2.800.000 kr.	15.909 kr./m²
Mannerupvej 44, Mannerup 4320 Lejre	150 m²	1,0 km	21-01-2026	2.375.000 kr.	15.833 kr./m²
Plantagen 30, Osted 4320 Lejre	154 m²	1,2 km	22-02-2024	3.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Plantagen 10, Osted 4320 Lejre	144 m²	1,2 km	28-09-2024	2.450.000 kr.	17.014 kr./m²
Mannerupvej 22, Mannerup 4320 Lejre	192 m²	876 m	25-10-2025	2.900.000 kr.	15.104 kr./m²
Pilens Kvarter 3, Osted 4320 Lejre	148 m²	1,4 km	19-06-2025	2.295.000 kr.	15.507 kr./m²
Bøgens Kvarter 7 4320 Lejre	148 m²	1,4 km	11-05-2026	3.510.738 kr.	23.721 kr./m²
Lysholmparken 85, Osted 4320 Lejre	160 m²	2,1 km	12-11-2025	3.475.000 kr.	21.719 kr./m²
Lysholmparken 3, Osted 4320 Lejre	159 m²	2,1 km	30-04-2025	2.876.220 kr.	18.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu