Skelvej 3, Osted

Villa · 187 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.127 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1980. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.844.000 kr.
Offentlig grundværdi: 727.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.635 kr/m² × 187 m².4.045.745 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 1980. Signaler: BBR ombygning 1980 (46 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1977-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.174.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+880,38 pct. siden sep. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 1992 · Alm. Salg: 425.800 kr.
I dag · vores estimat: 4.174.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992sep.Solgt, alm. frit salg425.800 kr.
1980Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mannerupvej 22, Mannerup 4320 Lejre	192 m²	872 m	25-10-2025	2.900.000 kr.	15.104 kr./m²
Plantagen 4, Osted 4320 Lejre	176 m²	962 m	24-09-2025	2.800.000 kr.	15.909 kr./m²
Hovedvejen 202, Osted 4320 Lejre	214 m²	657 m	15-11-2023	2.700.000 kr.	12.617 kr./m²
Plantagen 14, Osted 4320 Lejre	155 m²	1,0 km	11-09-2024	2.700.000 kr.	17.419 kr./m²
Plantagen 30, Osted 4320 Lejre	154 m²	1,0 km	22-02-2024	3.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Mannerupvej 44, Mannerup 4320 Lejre	150 m²	1,0 km	21-01-2026	2.375.000 kr.	15.833 kr./m²
Lysholmparken 65, Osted 4320 Lejre	172 m²	2,0 km	01-03-2025	3.600.000 kr.	20.930 kr./m²
Hovedvejen 186, Osted 4320 Lejre	227 m²	976 m	06-11-2025	1.800.000 kr.	7.930 kr./m²
Plantagen 10, Osted 4320 Lejre	144 m²	985 m	28-09-2024	2.450.000 kr.	17.014 kr./m²
Osmosevej 4, Kastholm 4320 Lejre	193 m²	2,6 km	13-12-2023	2.895.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu