Skelvej 16, Fløng

Villa · 138 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 1993. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.541.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.114.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 138 m².3.817.080 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.819.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,18 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.819.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1993Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelvej 8, Fløng 2640 Hedehusene	97 m²	79 m	12-03-2026	3.998.000 kr.	41.216 kr./m²
Skelvej 1A, Fløng 2640 Hedehusene	217 m²	110 m	04-03-2024	6.470.000 kr.	29.816 kr./m²
Lyngevej 28, Fløng 2640 Hedehusene	138 m²	383 m	06-08-2025	4.795.000 kr.	34.746 kr./m²
Nordvang 6, Fløng 2640 Hedehusene	143 m²	98 m	02-06-2024	2.975.000 kr.	20.804 kr./m²
Krogager 24, Fløng 2640 Hedehusene	131 m²	59 m	22-09-2025	3.800.000 kr.	29.008 kr./m²
Thorstensvej 23B 2640 Hedehusene	135 m²	311 m	25-05-2024	2.950.000 kr.	21.852 kr./m²
Fagerbo 49, Fløng 2640 Hedehusene	142 m²	269 m	10-09-2024	3.100.000 kr.	21.831 kr./m²
Nordvang 9, Fløng 2640 Hedehusene	145 m²	128 m	25-11-2025	4.100.000 kr.	28.276 kr./m²
Månebakken 16, Fløng 2640 Hedehusene	141 m²	402 m	14-12-2025	3.850.000 kr.	27.305 kr./m²
Kallerupvej 28 2640 Hedehusene	140 m²	505 m	11-12-2024	3.050.000 kr.	21.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu