Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Skeltoftevej 76

Rækkehus · 121 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 363 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 1969. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
363 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.518.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.247.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.263 kr/m².6.111.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkeltoftevej gns: 46.082 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 66.082 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.810.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+967,29 pct. siden maj 2000
544k2,5M4,4M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202423. maj 2000544.412 kr.I dag · vores estimat5.810.474 kr.Markedet · 19921.069.156 kr.Markedet · 1993940.291 kr.Markedet · 19941.241.097 kr.Markedet · 19951.235.047 kr.Markedet · 19961.296.757 kr.Markedet · 19971.378.432 kr.Markedet · 19981.728.606 kr.Markedet · 19991.461.922 kr.Markedet · 20002.292.587 kr.Markedet · 20012.023.967 kr.Markedet · 20022.781.669 kr.Markedet · 20032.288.110 kr.Markedet · 20043.297.492 kr.Markedet · 20052.525.270 kr.Markedet · 20064.849.922 kr.Markedet · 20074.230.765 kr.Markedet · 20083.574.945 kr.Markedet · 20092.463.923 kr.Markedet · 20103.477.056 kr.Markedet · 20112.595.692 kr.Markedet · 20123.242.800 kr.Markedet · 20133.535.741 kr.Markedet · 20143.466.529 kr.Markedet · 20154.010.666 kr.Markedet · 20164.655.354 kr.Markedet · 20174.263.798 kr.Markedet · 20184.242.381 kr.Markedet · 20194.377.417 kr.Markedet · 20204.812.291 kr.Markedet · 20215.026.824 kr.Markedet · 20226.417.719 kr.Markedet · 20235.521.230 kr.Markedet · 20245.533.572 kr.Markedet · 20256.838.799 kr.Markedet · 20267.425.044 kr.Markedet · 20277.812.607 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2000 · Alm. Salg
544.412 kr.
I dag · vores estimat
5.810.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000majSolgt, alm. frit salg544.412 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skeltoftevej 88
2800 Kongens Lyngby		120 m²58 m26-07-20257.100.000 kr.59.167 kr./m²
Skeltoftevej 87
2800 Kongens Lyngby		122 m²62 m28-07-20245.495.000 kr.45.041 kr./m²
Skeltoftevej 84
2800 Kongens Lyngby		119 m²39 m22-07-20244.900.000 kr.41.176 kr./m²
Skeltoftevej 69
2800 Kongens Lyngby		125 m²69 m07-10-20246.125.000 kr.49.000 kr./m²
Skeltoftevej 80
2800 Kongens Lyngby		135 m²20 m23-01-20255.750.000 kr.42.593 kr./m²
Skeltoftevej 3A
2800 Kongens Lyngby		106 m²362 m22-01-20244.995.000 kr.47.123 kr./m²
Skeltoftevej 75
2800 Kongens Lyngby		98 m²53 m25-01-20245.050.000 kr.51.531 kr./m²
Elletoften 44
2800 Kongens Lyngby		121 m²548 m03-05-20257.600.000 kr.62.810 kr./m²
Elletoften 42
2800 Kongens Lyngby		123 m²545 m09-08-20257.300.000 kr.59.350 kr./m²
Elletoften 6
2800 Kongens Lyngby		124 m²565 m01-09-20256.800.000 kr.54.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden