Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8330 Beder

Skeltoften 43

Villa · 189 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.114 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1989. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
1114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.577.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.489.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.063 kr/m².4.137.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkeltoften gns: 23.127 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8330-snit 25.678 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.960.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,73 pct. siden okt. 2021
297k1,6M2,9M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20214.250.000 kr.I dag · vores estimat4.960.906 kr.Markedet · 1992999.054 kr.Markedet · 19931.834.434 kr.Markedet · 19941.178.415 kr.Markedet · 1995767.340 kr.Markedet · 19961.414.476 kr.Markedet · 1997808.920 kr.Markedet · 1998527.499 kr.Markedet · 19991.936.305 kr.Markedet · 20001.171.422 kr.Markedet · 20012.195.991 kr.Markedet · 20021.735.776 kr.Markedet · 20032.409.372 kr.Markedet · 20042.282.931 kr.Markedet · 20052.400.678 kr.Markedet · 20063.414.285 kr.Markedet · 20073.199.581 kr.Markedet · 20082.397.654 kr.Markedet · 20092.485.161 kr.Markedet · 20102.851.821 kr.Markedet · 20114.166.127 kr.Markedet · 20122.947.266 kr.Markedet · 20133.701.187 kr.Markedet · 20142.790.018 kr.Markedet · 20152.795.121 kr.Markedet · 20163.185.217 kr.Markedet · 20173.278.016 kr.Markedet · 20183.951.990 kr.Markedet · 20193.633.525 kr.Markedet · 20203.512.376 kr.Markedet · 20214.359.474 kr.Markedet · 20224.847.661 kr.Markedet · 20234.478.733 kr.Markedet · 20245.392.926 kr.Markedet · 20254.579.470 kr.Markedet · 20265.430.537 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.960.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skeltoften 63
8330 Beder		204 m²114 m21-05-20254.950.000 kr.24.265 kr./m²
Skeltoften 17
8330 Beder		203 m²190 m11-08-20254.400.000 kr.21.675 kr./m²
Skeltoften 10
8330 Beder		171 m²188 m09-01-20253.700.000 kr.21.637 kr./m²
Skeltoften 16
8330 Beder		158 m²152 m18-03-20253.950.000 kr.25.000 kr./m²
Skeltoften 29
8330 Beder		115 m²107 m03-06-20252.775.000 kr.24.130 kr./m²
Svendgårdsvej 51
8330 Beder		184 m²232 m23-04-20244.100.000 kr.22.283 kr./m²
Agernvej 115
8330 Beder		188 m²888 m02-01-20254.998.000 kr.26.585 kr./m²
Beder Landevej 101
8330 Beder		190 m²912 m05-08-20243.050.000 kr.16.053 kr./m²
Stenrosevej 1
8330 Beder		190 m²950 m25-09-20253.800.000 kr.20.000 kr./m²
Digevænget 16
8330 Beder		195 m²780 m16-07-20255.655.000 kr.29.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden