Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Skeltoften 4

Villa · 179 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 730 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.452.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.115.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.369 kr/m².4.036.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkeltoften gns: 23.127 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8330-snit 27.357 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.322.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,42 pct. siden dec. 2003
281k1,6M2,9M4,2M5,4M1992199620002004200820122016202020248. dec. 20031.525.000 kr.I dag · vores estimat4.322.102 kr.Markedet · 1992946.194 kr.Markedet · 19931.737.374 kr.Markedet · 19941.116.065 kr.Markedet · 1995726.740 kr.Markedet · 19961.339.636 kr.Markedet · 1997766.120 kr.Markedet · 1998499.589 kr.Markedet · 19991.833.855 kr.Markedet · 20001.088.320 kr.Markedet · 20012.079.801 kr.Markedet · 20021.643.936 kr.Markedet · 20032.281.892 kr.Markedet · 20042.162.141 kr.Markedet · 20052.527.122 kr.Markedet · 20063.233.635 kr.Markedet · 20073.030.291 kr.Markedet · 20082.055.636 kr.Markedet · 20092.353.671 kr.Markedet · 20102.700.931 kr.Markedet · 20113.945.697 kr.Markedet · 20122.791.326 kr.Markedet · 20133.505.357 kr.Markedet · 20142.642.398 kr.Markedet · 20152.647.231 kr.Markedet · 20163.016.687 kr.Markedet · 20173.104.576 kr.Markedet · 20183.742.890 kr.Markedet · 20193.441.275 kr.Markedet · 20203.326.536 kr.Markedet · 20214.128.814 kr.Markedet · 20224.368.495 kr.Markedet · 20234.241.763 kr.Markedet · 20245.107.586 kr.Markedet · 20254.475.000 kr.Markedet · 20265.143.207 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2003 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
4.322.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skeltoften 10
8330 Beder		171 m²35 m09-01-20253.700.000 kr.21.637 kr./m²
Skeltoften 16
8330 Beder		158 m²72 m18-03-20253.950.000 kr.25.000 kr./m²
Skeltoften 17
8330 Beder		203 m²38 m11-08-20254.400.000 kr.21.675 kr./m²
Skeltoften 63
8330 Beder		204 m²331 m21-05-20254.950.000 kr.24.265 kr./m²
Skeltoften 29
8330 Beder		115 m²123 m03-06-20252.775.000 kr.24.130 kr./m²
Svendgårdsvej 51
8330 Beder		184 m²382 m23-04-20244.100.000 kr.22.283 kr./m²
Vilhelmsborgvænget 25
8330 Beder		174 m²468 m21-09-20254.595.000 kr.26.408 kr./m²
Stokrosevej 24
8330 Beder		179 m²698 m27-01-20254.698.000 kr.26.246 kr./m²
Agernvej 6
8330 Beder		170 m²376 m03-09-20264.150.000 kr.24.412 kr./m²
Beder Landevej 76
8330 Beder		173 m²609 m21-04-20253.050.000 kr.17.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden