Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Skeltoften 28

Villa · 162 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1988. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.732.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.141.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.078 kr/m².4.171.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkeltoften gns: 23.127 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8330-snit 27.357 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.078.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+451,20 pct. siden feb. 1992
254k1,4M2,6M3,8M4,9M1992199620002004200820122016202020246. feb. 1992740.000 kr.I dag · vores estimat4.078.880 kr.Markedet · 1992856.332 kr.Markedet · 19931.572.372 kr.Markedet · 19941.010.070 kr.Markedet · 1995657.720 kr.Markedet · 19961.212.408 kr.Markedet · 1997693.360 kr.Markedet · 1998452.142 kr.Markedet · 19991.659.690 kr.Markedet · 2000984.960 kr.Markedet · 20011.882.278 kr.Markedet · 20021.487.808 kr.Markedet · 20032.065.176 kr.Markedet · 20041.956.798 kr.Markedet · 20052.287.116 kr.Markedet · 20062.926.530 kr.Markedet · 20072.742.498 kr.Markedet · 20081.860.408 kr.Markedet · 20092.130.138 kr.Markedet · 20102.444.418 kr.Markedet · 20113.570.966 kr.Markedet · 20122.526.228 kr.Markedet · 20133.172.446 kr.Markedet · 20142.391.444 kr.Markedet · 20152.395.818 kr.Markedet · 20162.730.186 kr.Markedet · 20172.809.728 kr.Markedet · 20183.387.420 kr.Markedet · 20193.114.450 kr.Markedet · 20202.995.056 kr.Markedet · 20213.736.692 kr.Markedet · 20223.953.610 kr.Markedet · 20233.838.914 kr.Markedet · 20244.622.508 kr.Markedet · 20254.050.000 kr.Markedet · 20264.654.746 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 1992 · Alm. Salg
740.000 kr.
I dag · vores estimat
4.078.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992feb.Solgt, familiehandel740.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skeltoften 16
8330 Beder		158 m²82 m18-03-20253.950.000 kr.25.000 kr./m²
Skeltoften 10
8330 Beder		171 m²118 m09-01-20253.700.000 kr.21.637 kr./m²
Skeltoften 17
8330 Beder		203 m²125 m11-08-20254.400.000 kr.21.675 kr./m²
Skeltoften 63
8330 Beder		204 m²184 m21-05-20254.950.000 kr.24.265 kr./m²
Skeltoften 29
8330 Beder		115 m²59 m03-06-20252.775.000 kr.24.130 kr./m²
Svendgårdsvej 55
8330 Beder		159 m²313 m02-06-20263.700.000 kr.23.270 kr./m²
Svendgårdsvej 75
8330 Beder		169 m²322 m07-03-20244.100.000 kr.24.260 kr./m²
Digevænget 14
8330 Beder		163 m²696 m18-03-20244.700.000 kr.28.834 kr./m²
Kirkeager 11
8330 Beder		165 m²711 m23-02-20244.837.500 kr.29.318 kr./m²
Fuldenvej 151
8330 Beder		162 m²899 m22-10-20244.600.000 kr.28.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden