Skelstrupvej 34

Villa · 111 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.466 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1466 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.142.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.139 kr/m².871.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkelstrupvej gns: 9.139 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²-18,90 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering814.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+101,15 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg: 745.000 kr.
22. dec. 2018 · Alm. Salg: 405.000 kr.
I dag · vores estimat: 814.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerskifte405.000 kr.
2001okt.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
1983jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelstrupvej 22 4930 Maribo	110 m²	1,1 km	27-01-2025	1.204.000 kr.	10.945 kr./m²
Skelstrupvej 18 4930 Maribo	123 m²	1,2 km	22-12-2025	695.000 kr.	5.650 kr./m²
Skelstrupvej 37 4930 Maribo	75 m²	166 m	26-03-2025	550.000 kr.	7.333 kr./m²
Skelstrupvej 53 4930 Maribo	77 m²	400 m	29-04-2025	280.000 kr.	3.636 kr./m²
Pilevænget 27, Skelstrup 4930 Maribo	110 m²	380 m	13-04-2025	1.079.000 kr.	9.809 kr./m²
Mosevænget 5, Skelstrup 4930 Maribo	120 m²	123 m	13-08-2025	905.000 kr.	7.542 kr./m²
Mågevej 4, Skelstrup 4930 Maribo	108 m²	635 m	09-11-2025	625.000 kr.	5.787 kr./m²
Namsosvej 4 4930 Maribo	112 m²	895 m	02-09-2025	1.495.000 kr.	13.348 kr./m²
Banevej 8, Skelstrup 4930 Maribo	105 m²	603 m	22-01-2026	575.000 kr.	5.476 kr./m²
Hybenvej 24 4930 Maribo	110 m²	1,0 km	14-09-2026	1.305.000 kr.	11.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu