Skellet 18

Villa · 117 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 914 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.508.000 kr.
Offentlig grundværdi: 649.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.708 kr/m².1.838.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkellet gns: 15.944 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.187 kr/m²-12,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1984-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.882.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,36 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.882.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
2023jul.Ejerskifte1.645.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
2008apr.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skellet 11 8700 Horsens	121 m²	115 m	21-06-2024	2.495.000 kr.	20.620 kr./m²
Skellet 5 8700 Horsens	125 m²	130 m	02-06-2025	2.095.000 kr.	16.760 kr./m²
Skellet 6 8700 Horsens	107 m²	118 m	22-12-2025	1.895.000 kr.	17.710 kr./m²
Vintenvej 16 8700 Horsens	118 m²	338 m	16-01-2025	1.050.000 kr.	8.898 kr./m²
Silkeborgvej 231 8700 Horsens	121 m²	371 m	17-02-2025	1.595.000 kr.	13.182 kr./m²
Babettes Vej 10, Lund 8700 Horsens	115 m²	537 m	07-12-2023	2.165.000 kr.	18.826 kr./m²
Babettes Vej 16, Lund 8700 Horsens	115 m²	551 m	22-02-2024	2.245.000 kr.	19.522 kr./m²
Silkeborgvej 232 8700 Horsens	110 m²	211 m	26-08-2026	1.198.000 kr.	10.891 kr./m²
Langgade 6, Lund 8700 Horsens	119 m²	671 m	26-06-2026	2.300.000 kr.	19.328 kr./m²
Langgade 6, Lund 8700 Horsens	119 m²	671 m	17-12-2025	1.350.000 kr.	11.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu