Skelbovej 14

Villa · 149 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 709 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.615 kr/m².2.175.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkelbovej gns: 11.443 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 15.994 kr/m²-28,50 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.819.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,70 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.705.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.819.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.705.000 kr.
2020jun.Ejerskifte
2006jul.Ejerskifte
1975Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelbovej 16 4673 Rødvig Stevns	205 m²	33 m	19-02-2025	1.970.000 kr.	9.610 kr./m²
Byvangen 12 4673 Rødvig Stevns	139 m²	300 m	30-06-2025	1.900.000 kr.	13.669 kr./m²
Skørpinge Mark 5 4673 Rødvig Stevns	144 m²	662 m	23-02-2026	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Thorsvænge 26 4673 Rødvig Stevns	148 m²	913 m	19-09-2025	2.400.000 kr.	16.216 kr./m²
Rødvig Strandvej 68 4673 Rødvig Stevns	129 m²	35 m	14-04-2024	1.700.000 kr.	13.178 kr./m²
Thorsvænge 48 4673 Rødvig Stevns	152 m²	972 m	14-12-2025	3.250.000 kr.	21.382 kr./m²
Thorsvænge 123 4673 Rødvig Stevns	151 m²	1,0 km	28-10-2024	3.225.000 kr.	21.358 kr./m²
Thorsvænge 13 4673 Rødvig Stevns	139 m²	773 m	24-03-2025	2.225.000 kr.	16.007 kr./m²
Klintevej 9 4673 Rødvig Stevns	145 m²	1,2 km	28-05-2026	1.900.000 kr.	13.103 kr./m²
Korsnæbsvej 5 4673 Rødvig Stevns	151 m²	1,3 km	03-03-2024	1.430.000 kr.	9.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu