Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Skelbækvej 49

Villa · 117 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.472.000 kr.
Offentlig grundværdi
551.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.994 kr/m².1.672.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkelbækvej gns: 14.683 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²+12,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.652.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,91 pct. siden aug. 2022
377k833k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20222.200.000 kr.I dag · vores estimat1.652.007 kr.Markedet · 1992455.832 kr.Markedet · 1993471.393 kr.Markedet · 1994462.033 kr.Markedet · 1995469.755 kr.Markedet · 1996545.922 kr.Markedet · 1997558.675 kr.Markedet · 1998625.365 kr.Markedet · 1999611.208 kr.Markedet · 2000671.931 kr.Markedet · 2001727.506 kr.Markedet · 2002660.114 kr.Markedet · 2003696.852 kr.Markedet · 2004710.307 kr.Markedet · 2005787.527 kr.Markedet · 2006879.138 kr.Markedet · 2007951.093 kr.Markedet · 2008870.246 kr.Markedet · 20091.049.607 kr.Markedet · 20101.069.614 kr.Markedet · 2011837.603 kr.Markedet · 20121.103.310 kr.Markedet · 2013991.341 kr.Markedet · 2014920.556 kr.Markedet · 2015948.636 kr.Markedet · 2016987.597 kr.Markedet · 20171.141.335 kr.Markedet · 20181.130.454 kr.Markedet · 20191.140.750 kr.Markedet · 20201.299.987 kr.Markedet · 20211.176.435 kr.Markedet · 20221.360.827 kr.Markedet · 20231.406.691 kr.Markedet · 20241.435.473 kr.Markedet · 20251.314.378 kr.Markedet · 20261.358.955 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.652.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1989apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skelbækvej 97
9800 Hjørring		129 m²206 m01-07-20241.625.000 kr.12.597 kr./m²
Skelbækvej 134A
9800 Hjørring		131 m²149 m22-05-20241.750.000 kr.13.359 kr./m²
Skelbækvej 39
9800 Hjørring		188 m²89 m09-04-20252.849.000 kr.15.154 kr./m²
Vitus Berings Vej 8
9800 Hjørring		118 m²404 m27-07-20251.195.000 kr.10.127 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 5
9800 Hjørring		118 m²519 m20-08-2025950.000 kr.8.051 kr./m²
Hasselager 4
9800 Hjørring		111 m²315 m19-08-20251.795.000 kr.16.171 kr./m²
H C Andersens Vej 193
9800 Hjørring		122 m²462 m12-12-20252.295.000 kr.18.811 kr./m²
Grønlandsvej 8
9800 Hjørring		118 m²775 m10-09-2024845.000 kr.7.161 kr./m²
Færøvej 102
9800 Hjørring		124 m²487 m19-06-20251.825.000 kr.14.718 kr./m²
Kaj Munks Vej 9
9800 Hjørring		116 m²986 m28-12-20231.600.000 kr.13.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden