Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Skelbækvej 32, Guldager

Villa · 108 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 958 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
958 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.441.000 kr.
Offentlig grundværdi
690.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i GuldagerMedian pris/m² for villa i Guldager (6710, sidste 24 mdr.): 19.242 kr/m² × 108 m².2.078.136 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.698.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+241,15 pct. siden apr. 2001
401k913k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2001990.546 kr.31. dec. 2022497.760 kr.I dag · vores estimat1.698.132 kr.Markedet · 1992561.816 kr.Markedet · 1993400.680 kr.Markedet · 1994559.116 kr.Markedet · 1995620.136 kr.Markedet · 1996648.216 kr.Markedet · 1997676.728 kr.Markedet · 1998807.948 kr.Markedet · 1999813.348 kr.Markedet · 2000805.680 kr.Markedet · 2001751.140 kr.Markedet · 2002745.308 kr.Markedet · 2003747.576 kr.Markedet · 2004927.936 kr.Markedet · 2005967.356 kr.Markedet · 20061.262.196 kr.Markedet · 20071.264.572 kr.Markedet · 20081.080.000 kr.Markedet · 20091.167.588 kr.Markedet · 20101.158.840 kr.Markedet · 20111.261.332 kr.Markedet · 20121.281.420 kr.Markedet · 20131.195.560 kr.Markedet · 20141.295.352 kr.Markedet · 20151.183.248 kr.Markedet · 20161.333.368 kr.Markedet · 20171.383.804 kr.Markedet · 20181.531.764 kr.Markedet · 20191.480.680 kr.Markedet · 20201.661.472 kr.Markedet · 20211.912.464 kr.Markedet · 20221.930.500 kr.Markedet · 20231.820.340 kr.Markedet · 20241.739.448 kr.Markedet · 20251.878.876 kr.Markedet · 20261.983.096 kr.Markedet · 20272.451.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2001 · Alm. Salg
990.546 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
497.760 kr.
I dag · vores estimat
1.698.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerskifte497.760 kr.
  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg990.546 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skelbækvej 25, Guldager
6710 Esbjerg V		128 m²56 m25-03-20262.398.000 kr.18.734 kr./m²
Skelbækvej 9, Guldager
6710 Esbjerg V		195 m²172 m20-10-20241.900.000 kr.9.744 kr./m²
Skelbækvej 16, Guldager
6710 Esbjerg V		210 m²186 m26-03-20242.450.000 kr.11.667 kr./m²
Vægtens Kvarter 59
6710 Esbjerg V		110 m²1,3 km20-12-20242.100.000 kr.19.091 kr./m²
Tarphagevej 114
6710 Esbjerg V		102 m²1,3 km14-09-20251.450.000 kr.14.216 kr./m²
Styrmandsvænget 114, Hjerting
6710 Esbjerg V		110 m²1,7 km13-09-20262.700.000 kr.24.545 kr./m²
Styrmandsvænget 131, Hjerting
6710 Esbjerg V		111 m²1,6 km17-02-20251.975.000 kr.17.793 kr./m²
Nørlundvej 5, Guldager
6710 Esbjerg V		132 m²296 m02-07-20253.150.000 kr.23.864 kr./m²
Fiskenes Kvarter 84
6710 Esbjerg V		116 m²1,5 km24-03-20241.600.000 kr.13.793 kr./m²
Styrmandsvænget 180, Hjerting
6710 Esbjerg V		100 m²1,6 km13-05-20242.025.000 kr.20.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden