Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8240 Risskov

Skejbygårdsvej 48, st. tv

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1986

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
5491 m²
Bebygget areal
1366 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
136.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.146 kr/m².1.962.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkejbygårdsvej gns: 26.190 kr/m² (57 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 35.361 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.107.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,09 pct. siden sep. 2017
244k914k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20171.625.000 kr.14. jul. 20212.025.000 kr.I dag · vores estimat2.107.890 kr.Markedet · 1992572.040 kr.Markedet · 1993397.152 kr.Markedet · 1994472.392 kr.Markedet · 1995385.488 kr.Markedet · 1996438.264 kr.Markedet · 1997559.224 kr.Markedet · 19981.590.768 kr.Markedet · 1999716.760 kr.Markedet · 2000942.120 kr.Markedet · 2001866.880 kr.Markedet · 2002797.760 kr.Markedet · 2003842.760 kr.Markedet · 20041.156.680 kr.Markedet · 20051.203.696 kr.Markedet · 20061.609.488 kr.Markedet · 20071.458.936 kr.Markedet · 20081.654.632 kr.Markedet · 20091.157.760 kr.Markedet · 20101.293.768 kr.Markedet · 20111.448.280 kr.Markedet · 20121.227.240 kr.Markedet · 20131.282.032 kr.Markedet · 20141.325.448 kr.Markedet · 20151.440.000 kr.Markedet · 20161.502.136 kr.Markedet · 20172.052.000 kr.Markedet · 20182.174.400 kr.Markedet · 20191.715.328 kr.Markedet · 20202.010.312 kr.Markedet · 20212.301.480 kr.Markedet · 20222.264.112 kr.Markedet · 20231.981.224 kr.Markedet · 20242.123.208 kr.Markedet · 20251.901.376 kr.Markedet · 20262.110.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
14. jul. 2021 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.107.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte1.625.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skejbygårdsvej 54, 1. tv
8240 Risskov		74 m²42 m11-02-20262.276.000 kr.30.757 kr./m²
Skejbygårdsvej 36, st. th
8240 Risskov		76 m²80 m17-12-20241.925.000 kr.25.329 kr./m²
Skejbygårdsvej 6, 1. 612
8240 Risskov		76 m²146 m02-02-20261.950.000 kr.25.658 kr./m²
Skejbygårdsvej 8, 1. 812
8240 Risskov		76 m²150 m29-01-20262.545.000 kr.33.487 kr./m²
Skejbygårdsvej 8, 2. 822
8240 Risskov		76 m²150 m10-02-20251.675.000 kr.22.039 kr./m²
Skejbygårdsvej 10, 2. 1022
8240 Risskov		65 m²150 m20-05-20261.740.000 kr.26.769 kr./m²
Skejbygårdsvej 56, 3. tv
8240 Risskov		64 m²54 m28-07-20261.940.000 kr.30.312 kr./m²
Skejbygårdsvej 56, 3. tv
8240 Risskov		64 m²54 m20-11-20231.510.000 kr.23.594 kr./m²
Skejbygårdsvej 58, 1. tv
8240 Risskov		64 m²65 m05-09-20262.070.000 kr.32.344 kr./m²
Skejbygårdsvej 58, 2. tv
8240 Risskov		64 m²65 m10-06-20261.995.000 kr.31.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden