Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8240 Risskov

Skejbygårdsvej 2, 1. 211

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1981

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1981, renoveret i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
4050 m²
Bebygget areal
1348 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.181.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.386.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.378 kr/m².2.271.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkejbygårdsvej gns: 26.190 kr/m² (57 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 35.361 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.588.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,86 pct. siden jul. 2010
288k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202422. jul. 20101.400.000 kr.I dag · vores estimat2.588.003 kr.Markedet · 1992675.325 kr.Markedet · 1993468.860 kr.Markedet · 1994557.685 kr.Markedet · 1995455.090 kr.Markedet · 1996517.395 kr.Markedet · 1997660.195 kr.Markedet · 19981.877.990 kr.Markedet · 1999846.175 kr.Markedet · 20001.112.225 kr.Markedet · 20011.023.400 kr.Markedet · 2002941.800 kr.Markedet · 2003994.925 kr.Markedet · 20041.365.525 kr.Markedet · 20051.421.030 kr.Markedet · 20061.900.090 kr.Markedet · 20071.722.355 kr.Markedet · 20081.953.385 kr.Markedet · 20091.366.800 kr.Markedet · 20101.527.365 kr.Markedet · 20111.709.775 kr.Markedet · 20121.448.825 kr.Markedet · 20131.513.510 kr.Markedet · 20141.564.765 kr.Markedet · 20151.700.000 kr.Markedet · 20161.773.355 kr.Markedet · 20172.422.500 kr.Markedet · 20182.567.000 kr.Markedet · 20192.025.040 kr.Markedet · 20202.373.285 kr.Markedet · 20212.717.025 kr.Markedet · 20222.672.910 kr.Markedet · 20232.338.945 kr.Markedet · 20242.506.565 kr.Markedet · 20252.244.680 kr.Markedet · 20262.491.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2010 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.588.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2000majEjerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skejbygårdsvej 48, 1. mf
8240 Risskov		84 m²145 m13-05-20252.200.000 kr.26.190 kr./m²
Skejbygårdsvej 2, 2. 223
8240 Risskov		88 m²0 m17-02-20261.900.000 kr.21.591 kr./m²
Skejbygårdsvej 2, 1. 213
8240 Risskov		88 m²0 m17-07-20252.635.000 kr.29.943 kr./m²
Skejbygårdsvej 32, 2. th
8240 Risskov		88 m²68 m26-11-20252.650.000 kr.30.114 kr./m²
Skejbygårdsvej 48, 2. tv
8240 Risskov		88 m²145 m04-06-20252.635.000 kr.29.943 kr./m²
Skejbygårdsvej 48, 3. tv
8240 Risskov		88 m²145 m07-03-20242.595.000 kr.29.489 kr./m²
Skejbygårdsvej 6, 1. 612
8240 Risskov		76 m²25 m02-02-20261.950.000 kr.25.658 kr./m²
Skejbygårdsvej 8, 1. 812
8240 Risskov		76 m²39 m29-01-20262.545.000 kr.33.487 kr./m²
Skejbygårdsvej 8, 2. 822
8240 Risskov		76 m²39 m10-02-20251.675.000 kr.22.039 kr./m²
Skejbygårdsvej 36, st. th
8240 Risskov		76 m²71 m17-12-20241.925.000 kr.25.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden