Skarrevvej 2

Villa · 220 m² · bygget 1805

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 3.942 m², 9 værelser, opført i 1805, renoveret i 2007. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1805
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 3942 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 130.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.074 kr/m².2.383.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkarrevvej gns: 9.902 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²-25,90 pct.
3Alders-risiko (221 år)Huset er 221 år gammelt (opført 1805). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3942 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.586.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,29 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 2.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.586.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg2.620.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
2007Ombygning
1995apr.Ejerskifte
1805Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongensgade 20, Stollig 6200 Aabenraa	228 m²	1,1 km	11-10-2023	2.095.000 kr.	9.189 kr./m²
Løjt Kloster 16, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	225 m²	1,7 km	28-07-2025	3.340.000 kr.	14.844 kr./m²
Dyrhave 29 6200 Aabenraa	227 m²	1,9 km	08-09-2025	4.650.000 kr.	20.485 kr./m²
Brunbjergvej 25, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	207 m²	2,0 km	25-09-2025	2.050.000 kr.	9.903 kr./m²
Løjt Vestervang 11, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	214 m²	2,3 km	20-08-2025	1.870.000 kr.	8.738 kr./m²
Øster Hessel 45, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	220 m²	2,6 km	28-10-2024	2.355.000 kr.	10.705 kr./m²
Øster Hessel 24, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	225 m²	2,5 km	19-10-2023	1.775.000 kr.	7.889 kr./m²
Brunbjergparken 100, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	193 m²	2,0 km	29-01-2025	2.795.000 kr.	14.482 kr./m²
Løjt Søndervang 21, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	199 m²	2,2 km	13-10-2024	1.550.000 kr.	7.789 kr./m²
Løjt Vestervang 19, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	201 m²	2,3 km	29-09-2024	1.350.000 kr.	6.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu