Skarøvænget 46, True

Villa · 128 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 918 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.877.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.934.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 128 m².2.854.528 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.138.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,13 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.138.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1999Ombygning
1986feb.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skarøvænget 35, True 8381 Tilst	128 m²	106 m	28-08-2026	3.100.000 kr.	24.219 kr./m²
Skarøvænget 32, True 8381 Tilst	129 m²	70 m	20-05-2026	2.998.000 kr.	23.240 kr./m²
Skarøvænget 37, True 8381 Tilst	143 m²	140 m	19-03-2025	3.475.000 kr.	24.301 kr./m²
Skarøvænget 8, True 8381 Tilst	100 m²	162 m	02-03-2025	2.350.000 kr.	23.500 kr./m²
Lindøvænget 33, True 8381 Tilst	128 m²	227 m	12-06-2024	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Orøvænget 13, True 8381 Tilst	128 m²	286 m	03-09-2025	3.225.000 kr.	25.195 kr./m²
Lindøvænget 37, True 8381 Tilst	126 m²	280 m	26-06-2024	2.925.000 kr.	23.214 kr./m²
Mandøvænget 3, True 8381 Tilst	128 m²	419 m	18-11-2024	3.100.000 kr.	24.219 kr./m²
Mandøvænget 14, True 8381 Tilst	128 m²	459 m	09-10-2025	2.850.000 kr.	22.266 kr./m²
Hindøvænget 16, True 8381 Tilst	131 m²	286 m	05-03-2024	2.625.000 kr.	20.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu