Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8381 Tilst

Skarøvænget 31, True

Villa · 130 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.046.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.710.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 130 m².2.899.130 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.125.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,28 pct. siden aug. 2017
286k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20172.680.000 kr.31. okt. 2019900.000 kr.30. jun. 20213.300.000 kr.I dag · vores estimat3.125.742 kr.Markedet · 1992769.990 kr.Markedet · 1993648.700 kr.Markedet · 1994781.820 kr.Markedet · 1995855.790 kr.Markedet · 1996677.820 kr.Markedet · 19971.117.220 kr.Markedet · 19981.200.940 kr.Markedet · 19991.275.300 kr.Markedet · 2000822.120 kr.Markedet · 2001401.180 kr.Markedet · 2002999.050 kr.Markedet · 2003355.290 kr.Markedet · 20041.358.630 kr.Markedet · 20051.383.330 kr.Markedet · 20062.113.800 kr.Markedet · 20072.271.620 kr.Markedet · 20082.374.970 kr.Markedet · 2009681.720 kr.Markedet · 20101.687.530 kr.Markedet · 20111.895.790 kr.Markedet · 20121.739.400 kr.Markedet · 20132.044.900 kr.Markedet · 20142.055.690 kr.Markedet · 20152.025.920 kr.Markedet · 20162.019.290 kr.Markedet · 20172.246.790 kr.Markedet · 20182.260.180 kr.Markedet · 20192.282.410 kr.Markedet · 20202.573.610 kr.Markedet · 20212.440.490 kr.Markedet · 20223.054.480 kr.Markedet · 20232.586.350 kr.Markedet · 20242.724.280 kr.Markedet · 20252.812.160 kr.Markedet · 20262.932.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.680.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg
900.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.125.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2020feb.Ejerandel overdraget
  • 2019okt.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte2.680.000 kr.
  • 1985Bygget
  • 1984dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skarøvænget 32, True
8381 Tilst		129 m²46 m20-05-20262.998.000 kr.23.240 kr./m²
Skarøvænget 35, True
8381 Tilst		128 m²36 m28-08-20263.100.000 kr.24.219 kr./m²
Skarøvænget 37, True
8381 Tilst		143 m²69 m19-03-20253.475.000 kr.24.301 kr./m²
Skarøvænget 8, True
8381 Tilst		100 m²166 m02-03-20252.350.000 kr.23.500 kr./m²
Hindøvænget 16, True
8381 Tilst		131 m²329 m05-03-20242.625.000 kr.20.038 kr./m²
Orøvænget 13, True
8381 Tilst		128 m²278 m03-09-20253.225.000 kr.25.195 kr./m²
Lindøvænget 33, True
8381 Tilst		128 m²304 m12-06-20242.800.000 kr.21.875 kr./m²
Mejløvænget 3, True
8381 Tilst		133 m²245 m24-06-20263.280.000 kr.24.662 kr./m²
Livøvænget 42, True
8381 Tilst		131 m²406 m05-05-20252.350.000 kr.17.939 kr./m²
Mandøvænget 3, True
8381 Tilst		128 m²469 m18-11-20243.100.000 kr.24.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden