Skarøvænget 3

Villa · 128 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 825 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 825 m²
Indbygget carport: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.388.000 kr.
Offentlig grundværdi: 966.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.092 kr/m².2.394.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkarøvænget gns: 17.900 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-12,70 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.418.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,86 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.418.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
1994nov.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skarøvænget 20 5500 Middelfart	165 m²	110 m	18-07-2024	3.200.000 kr.	19.394 kr./m²
Østre Hougvej 115 5500 Middelfart	127 m²	62 m	29-05-2025	2.500.000 kr.	19.685 kr./m²
Vejrøvænget 38 5500 Middelfart	128 m²	324 m	28-01-2026	2.995.000 kr.	23.398 kr./m²
Vejrøvænget 87 5500 Middelfart	133 m²	87 m	02-10-2024	2.150.000 kr.	16.165 kr./m²
Færøvej 10 5500 Middelfart	126 m²	505 m	18-08-2026	2.075.000 kr.	16.468 kr./m²
Færøvej 10 5500 Middelfart	126 m²	505 m	06-04-2025	1.900.000 kr.	15.079 kr./m²
Vejrøvænget 77 5500 Middelfart	136 m²	136 m	04-02-2024	1.975.000 kr.	14.522 kr./m²
Siøvænget 54 5500 Middelfart	129 m²	577 m	25-09-2024	2.950.000 kr.	22.868 kr./m²
Bjørnøvænget 50 5500 Middelfart	130 m²	520 m	28-04-2025	2.208.000 kr.	16.985 kr./m²
Vejrøvænget 24 5500 Middelfart	122 m²	334 m	07-03-2024	1.995.000 kr.	16.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu