Skarøvænget 18

Villa · 201 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.056 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 257 m²
Bebygget areal: 257 m²
Grundareal: 1056 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.263.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.047.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.966 kr/m².3.287.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkarøvænget gns: 17.900 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-12,70 pct.
3Vores vurdering7.041.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+748,37 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 830.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.041.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016830.000 kr.
1938dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skarøvænget 20 5500 Middelfart	165 m²	21 m	18-07-2024	3.200.000 kr.	19.394 kr./m²
Drejøvænget 57 5500 Middelfart	194 m²	177 m	21-11-2024	2.675.000 kr.	13.789 kr./m²
Tunøvænget 8 5500 Middelfart	198 m²	461 m	15-09-2024	4.800.000 kr.	24.242 kr./m²
Drejøvænget 8 5500 Middelfart	192 m²	366 m	28-08-2025	3.400.000 kr.	17.708 kr./m²
Drejøvænget 55 5500 Middelfart	219 m²	149 m	04-02-2025	3.380.000 kr.	15.434 kr./m²
Assensvej 32 5500 Middelfart	199 m²	796 m	04-03-2026	2.475.000 kr.	12.437 kr./m²
Endelavevej 49 5500 Middelfart	207 m²	783 m	19-06-2025	3.800.000 kr.	18.357 kr./m²
Sandøvænget 32 5500 Middelfart	194 m²	775 m	17-06-2024	2.395.000 kr.	12.345 kr./m²
Ærøvænget 24 5500 Middelfart	197 m²	981 m	24-03-2026	4.225.000 kr.	21.447 kr./m²
Vejrøvænget 78 5500 Middelfart	174 m²	84 m	08-01-2024	2.525.000 kr.	14.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu