Skarøvænget 14, True

Villa · 162 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.228.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.745.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 162 m².3.612.762 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.705.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,69 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.705.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2002Ombygning
1998okt.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skarøvænget 37, True 8381 Tilst	143 m²	160 m	19-03-2025	3.475.000 kr.	24.301 kr./m²
Skarøvænget 32, True 8381 Tilst	129 m²	68 m	20-05-2026	2.998.000 kr.	23.240 kr./m²
Skarøvænget 35, True 8381 Tilst	128 m²	137 m	28-08-2026	3.100.000 kr.	24.219 kr./m²
Skarøvænget 8, True 8381 Tilst	100 m²	64 m	02-03-2025	2.350.000 kr.	23.500 kr./m²
Orøvænget 24, True 8381 Tilst	162 m²	184 m	16-11-2025	3.800.000 kr.	23.457 kr./m²
Mejløvænget 16, True 8381 Tilst	161 m²	214 m	23-06-2025	4.240.000 kr.	26.335 kr./m²
Rømøvænget 38, True 8381 Tilst	158 m²	310 m	21-11-2023	3.295.000 kr.	20.854 kr./m²
Lindøvænget 21, True 8381 Tilst	165 m²	382 m	02-02-2024	3.800.000 kr.	23.030 kr./m²
Rømøvænget 35, True 8381 Tilst	167 m²	324 m	11-06-2024	3.400.000 kr.	20.359 kr./m²
Fejøvænget 6, True 8381 Tilst	158 m²	765 m	16-05-2024	2.850.000 kr.	18.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu