Skanse Alle 18

Villa · 177 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 533.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.987 kr/m².2.672.000 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.363.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,04 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.147.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.363.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg2.147.500 kr.
2019nov.Ejerskifte
1977Ombygning
1953jun.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skanse Alle 12 8940 Randers SV	120 m²	107 m	10-11-2024	1.870.000 kr.	15.583 kr./m²
Skanse Alle 31 8940 Randers SV	251 m²	79 m	17-07-2026	4.350.000 kr.	17.331 kr./m²
Skanse Alle 31 8940 Randers SV	251 m²	79 m	14-12-2025	4.100.000 kr.	16.335 kr./m²
Skanse Alle 14 8940 Randers SV	89 m²	41 m	25-05-2025	1.395.000 kr.	15.674 kr./m²
Tebbestrupvej 23 8940 Randers SV	175 m²	512 m	14-09-2025	4.005.000 kr.	22.886 kr./m²
Bøsbrovej 61 8940 Randers SV	174 m²	556 m	19-03-2024	1.700.000 kr.	9.770 kr./m²
Mosevej 9 8940 Randers SV	178 m²	705 m	23-01-2026	2.825.000 kr.	15.871 kr./m²
Bøsbrovej 69 8940 Randers SV	173 m²	621 m	03-11-2023	1.400.000 kr.	8.092 kr./m²
Svinget 4, Vorup 8940 Randers SV	173 m²	672 m	24-02-2024	2.580.000 kr.	14.913 kr./m²
Holstebrovej 9 8940 Randers SV	186 m²	513 m	12-03-2024	2.495.000 kr.	13.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu