Skanderup Landevej 31, Skanderup

Villa · 290 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 290 m², grund på 32.497 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 290 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 32497 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SkanderupMedian pris/m² for villa i Skanderup (6640, sidste 24 mdr.): 12.915 kr/m² × 290 m².3.745.350 kr.
2Boligareal større end typisk290 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)32497 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.375.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,95 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 290 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2010 · Alm. Salg: 1.324.029 kr.
I dag · vores estimat: 3.375.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010feb.Solgt, familiehandel1.324.029 kr.
1994jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejersmindevej 11, Skanderup 6640 Lunderskov	230 m²	1,3 km	25-08-2025	3.250.000 kr.	14.130 kr./m²
Bremhøj 3 6640 Lunderskov	276 m²	3,2 km	19-05-2025	3.350.000 kr.	12.138 kr./m²
Møllevang 34, Skanderup 6640 Lunderskov	187 m²	1,2 km	01-05-2025	2.667.500 kr.	14.265 kr./m²
Marievænget 22, Skanderup 6640 Lunderskov	206 m²	1,9 km	11-08-2024	2.725.000 kr.	13.228 kr./m²
Tværvej 1 6640 Lunderskov	293 m²	5,0 km	11-06-2025	2.800.000 kr.	9.556 kr./m²
Søndergyden 6, Skanderup 6640 Lunderskov	166 m²	1,7 km	15-07-2026	1.550.000 kr.	9.337 kr./m²
Søndergyden 19, Skanderup 6640 Lunderskov	152 m²	1,7 km	29-05-2026	2.005.000 kr.	13.191 kr./m²
Søndergyden 19, Skanderup 6640 Lunderskov	152 m²	1,7 km	15-04-2024	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Marievænget 8, Skanderup 6640 Lunderskov	160 m²	1,9 km	07-04-2025	2.149.000 kr.	13.431 kr./m²
Kastanie Alle 27, Skanderup 6640 Lunderskov	147 m²	1,6 km	01-08-2024	1.360.000 kr.	9.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu