Skanderup Landevej 30, Skanderup, 6640 Lunderskov — Villa · 80 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 915 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Kolding Kommune (6640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 915 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 909.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SkanderupMedian pris/m² for villa i Skanderup (6640, sidste 24 mdr.): 12.915 kr/m² × 80 m².1.033.200 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering817.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,66 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 1999 · Alm. Salg: 915.000 kr.
I dag · vores estimat: 817.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skanderup Landevej 3, Skanderup 6640 Lunderskov	129 m²	884 m	25-07-2024	950.000 kr.	7.364 kr./m²
Enghaven 16, Skanderup 6640 Lunderskov	108 m²	1,5 km	12-08-2026	1.365.000 kr.	12.639 kr./m²
Kirkevejen 21A 6640 Lunderskov	74 m²	3,8 km	04-07-2025	725.000 kr.	9.797 kr./m²
Frederiksberggade 11 6640 Lunderskov	76 m²	4,0 km	25-01-2024	6.850.000 kr.	90.132 kr./m²
Iver Dahlsvej 12 6640 Lunderskov	83 m²	4,4 km	12-06-2025	1.045.000 kr.	12.590 kr./m²
Birke Alle 18 6640 Lunderskov	98 m²	3,7 km	07-02-2024	825.000 kr.	8.418 kr./m²
Reinholdts Bakke 8 6640 Lunderskov	67 m²	4,7 km	08-09-2024	450.000 kr.	6.716 kr./m²
Rolles Møllevej 29 6640 Lunderskov	98 m²	4,5 km	18-06-2024	1.100.000 kr.	11.224 kr./m²
Svalevej 6 6640 Lunderskov	98 m²	4,6 km	15-09-2024	1.375.000 kr.	14.031 kr./m²
Drosselvej 14 6640 Lunderskov	100 m²	4,4 km	25-01-2024	6.850.000 kr.	68.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu