Skanderborgvej 7, 5. th

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1937. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1937
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 1430 m²
Bebygget areal: 286 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.766 kr/m².2.256.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkanderborgvej gns: 33.704 kr/m² (51 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.272 kr/m²-35,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1937 (89 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1937-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
4Vores vurdering2.687.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,02 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.535.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.687.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.535.000 kr.
2017sep.Ejerskifte2.300.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skanderborgvej 7, st. tv 8000 Aarhus C	65 m²	0 m	25-08-2025	2.400.000 kr.	36.923 kr./m²
Skanderborgvej 7, 2. tv 8000 Aarhus C	65 m²	0 m	10-09-2024	2.360.000 kr.	36.308 kr./m²
Skanderborgvej 7, 1. tv 8000 Aarhus C	65 m²	0 m	28-11-2023	2.050.000 kr.	31.538 kr./m²
Skanderborgvej 17, 4. th 8000 Aarhus C	66 m²	226 m	01-02-2026	2.820.000 kr.	42.727 kr./m²
Skanderborgvej 17, 2. tv 8000 Aarhus C	66 m²	226 m	01-10-2024	2.075.000 kr.	31.439 kr./m²
Skanderborgvej 17, 1. tv 8000 Aarhus C	66 m²	226 m	16-06-2024	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Skanderborgvej 33, st. tv 8000 Aarhus C	65 m²	334 m	31-08-2026	2.573.000 kr.	39.585 kr./m²
Skanderborgvej 33, st. tv 8000 Aarhus C	65 m²	334 m	05-06-2025	1.900.000 kr.	29.231 kr./m²
Skanderborgvej 33, 1. tv 8000 Aarhus C	63 m²	334 m	23-10-2025	2.150.000 kr.	34.127 kr./m²
Skanderborgvej 33, 3. tv 8000 Aarhus C	63 m²	334 m	24-03-2024	2.140.000 kr.	33.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu