Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Skanderborgvej 17, 4. th

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1938. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1938
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
670 m²
Bebygget areal
134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
174.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.071 kr/m².2.140.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkanderborgvej gns: 33.258 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 47.709 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.291.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2006mar.Ejerandel overdraget
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skanderborgvej 17, 2. tv
8000 Aarhus C		66 m²0 m01-10-20242.075.000 kr.31.439 kr./m²
Skanderborgvej 17, 1. tv
8000 Aarhus C		66 m²0 m16-06-20242.100.000 kr.31.818 kr./m²
Skanderborgvej 7, 5. th
8000 Aarhus C		66 m²226 m05-06-20252.535.000 kr.38.409 kr./m²
Skanderborgvej 33, st. tv
8000 Aarhus C		65 m²108 m05-06-20251.900.000 kr.29.231 kr./m²
Skanderborgvej 7, st. tv
8000 Aarhus C		65 m²226 m25-08-20252.400.000 kr.36.923 kr./m²
Skanderborgvej 7, 2. tv
8000 Aarhus C		65 m²226 m10-09-20242.360.000 kr.36.308 kr./m²
Skanderborgvej 7, 1. tv
8000 Aarhus C		65 m²226 m28-11-20232.050.000 kr.31.538 kr./m²
Skanderborgvej 33, 1. tv
8000 Aarhus C		63 m²108 m23-10-20252.150.000 kr.34.127 kr./m²
Skanderborgvej 33, 3. tv
8000 Aarhus C		63 m²108 m24-03-20242.140.000 kr.33.968 kr./m²
Skanderborgvej 94, 1. 2
8000 Aarhus C		63 m²252 m21-11-20241.698.000 kr.26.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden