Menu
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7700 Thisted

Skaksvej 34, Klitmøller

Landejendom · 160 m² · bygget 1888

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 129.417 m², 4 værelser, opført i 1888. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1888
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
129417 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
288.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.697 kr/m².2.709.660 kr.
  2. 2Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)129417 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.305.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,64 pct. siden sep. 2024
71k7,5M14,9M22,3M29,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20244.000.000 kr.I dag · vores estimat4.305.453 kr.Markedet · 19921.309.120 kr.Markedet · 19931.612.320 kr.Markedet · 1994379.200 kr.Markedet · 19951.189.600 kr.Markedet · 19961.031.200 kr.Markedet · 19971.082.560 kr.Markedet · 19983.356.160 kr.Markedet · 19991.012.320 kr.Markedet · 20001.049.120 kr.Markedet · 20011.465.280 kr.Markedet · 20022.519.200 kr.Markedet · 20031.145.280 kr.Markedet · 20043.155.200 kr.Markedet · 20051.247.200 kr.Markedet · 20063.379.040 kr.Markedet · 20073.326.880 kr.Markedet · 20081.444.480 kr.Markedet · 2009253.920 kr.Markedet · 2010986.240 kr.Markedet · 20112.773.600 kr.Markedet · 20121.760.000 kr.Markedet · 20131.942.880 kr.Markedet · 20141.301.760 kr.Markedet · 20152.080.800 kr.Markedet · 2016722.400 kr.Markedet · 20172.370.400 kr.Markedet · 20182.812.320 kr.Markedet · 20191.418.240 kr.Markedet · 20201.651.040 kr.Markedet · 20214.131.520 kr.Markedet · 20224.631.520 kr.Markedet · 20232.068.000 kr.Markedet · 20241.964.480 kr.Markedet · 20252.457.120 kr.Markedet · 20263.172.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.305.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, familiehandel4.000.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tandrupvej 2, V Vandet
7700 Thisted
156 m²5,0 km08-07-20253.086.500 kr.19.785 kr./m²
Egshvilevej 3, V Vandet
7700 Thisted
169 m²5,1 km18-04-20241.935.000 kr.11.450 kr./m²
Trapsandevej 21, Vang
7700 Thisted
157 m²7,1 km07-11-20232.100.000 kr.13.376 kr./m²
Mellemvej 4, Vang
7700 Thisted
150 m²7,4 km08-04-20253.200.000 kr.21.333 kr./m²
Hatterbjergvej 4, Tvorup
7700 Thisted
168 m²8,0 km02-03-20251.900.000 kr.11.310 kr./m²
Klitmøllervej 55, V Vandet
7700 Thisted
249 m²4,7 km06-06-20254.100.000 kr.16.466 kr./m²
Sejlhøjvej 8, Skinnerup
7700 Thisted
164 m²9,4 km30-06-20251.200.000 kr.7.317 kr./m²
Tranhøjvej 11, Skinnerup
7700 Thisted
164 m²10,8 km07-10-20243.350.000 kr.20.427 kr./m²
Præstegårdsvej 56, Sjørring
7700 Thisted
170 m²10,6 km02-04-20254.150.100 kr.24.412 kr./m²
Gl. Hanstholmvej 2, Skinnerup
7700 Thisted
187 m²10,0 km29-08-20242.075.000 kr.11.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden