Skagensvej 205

Villa · 163 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.280 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 1280 m²
Indbygget garage: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.721 kr/m².2.057.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkagensvej gns: 12.049 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.089 kr/m²-7,90 pct.
3Vores vurdering2.528.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,32 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.447.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.528.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.447.000 kr.
2020Bygget
2013nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2005aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skagensvej 140 9800 Hjørring	163 m²	721 m	06-01-2025	1.900.000 kr.	11.656 kr./m²
Skagensvej 87A 9800 Hjørring	155 m²	1,2 km	22-02-2024	1.795.000 kr.	11.581 kr./m²
Skagensvej 165 9800 Hjørring	107 m²	486 m	04-07-2024	1.100.000 kr.	10.280 kr./m²
Skagensvej 185B 9800 Hjørring	242 m²	241 m	19-01-2025	3.495.000 kr.	14.442 kr./m²
Skagensvej 77 9800 Hjørring	226 m²	1,4 km	16-10-2024	1.900.000 kr.	8.407 kr./m²
Skagensvej 18 9800 Hjørring	110 m²	2,0 km	22-01-2026	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
Blåstjernevej 10 9800 Hjørring	161 m²	396 m	12-01-2026	1.585.000 kr.	9.845 kr./m²
Røllikevej 1 9800 Hjørring	153 m²	88 m	27-10-2024	3.250.000 kr.	21.242 kr./m²
Rørgræsvej 6 9800 Hjørring	162 m²	532 m	22-08-2025	1.650.000 kr.	10.185 kr./m²
Fladstjernevej 5 9800 Hjørring	159 m²	398 m	08-06-2025	2.100.000 kr.	13.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu