Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Skagensgade 44, st. tv, Høje Taastrup

Rækkehus · 57 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 57 m², 2 værelser, opført i 1986. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1986
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
799 m²
Bebygget areal
395 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
71.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.696 kr/m².2.794.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkagensgade gns: 30.842 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.717 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk57 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.760.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,02 pct. siden maj 2024
319k772k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202429. maj 20241.375.000 kr.I dag · vores estimat1.760.273 kr.Markedet · 1992380.817 kr.Markedet · 1993324.330 kr.Markedet · 1994373.179 kr.Markedet · 1995351.462 kr.Markedet · 1996407.151 kr.Markedet · 1997495.330 kr.Markedet · 1998569.544 kr.Markedet · 1999528.618 kr.Markedet · 2000623.409 kr.Markedet · 2001691.809 kr.Markedet · 2002676.248 kr.Markedet · 2003719.397 kr.Markedet · 2004855.000 kr.Markedet · 2005873.411 kr.Markedet · 20061.284.495 kr.Markedet · 20071.335.795 kr.Markedet · 20081.195.176 kr.Markedet · 20091.303.704 kr.Markedet · 20101.047.261 kr.Markedet · 2011977.151 kr.Markedet · 2012868.395 kr.Markedet · 2013873.411 kr.Markedet · 2014964.668 kr.Markedet · 20151.049.484 kr.Markedet · 20161.215.525 kr.Markedet · 20171.148.835 kr.Markedet · 20181.352.610 kr.Markedet · 20191.335.795 kr.Markedet · 20201.417.020 kr.Markedet · 20211.490.379 kr.Markedet · 20221.616.520 kr.Markedet · 20231.531.533 kr.Markedet · 20241.486.275 kr.Markedet · 20251.752.123 kr.Markedet · 20261.899.981 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2024 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.760.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skagensgade 36, Høje Taastrup
2630 Taastrup
91 m²34 m13-02-20252.945.000 kr.32.363 kr./m²
Skagensgade 58, Høje Taastrup
2630 Taastrup
91 m²62 m16-04-20252.850.000 kr.31.319 kr./m²
Skagensgade 12, Høje Taastrup
2630 Taastrup
95 m²77 m07-05-20253.195.000 kr.33.632 kr./m²
Olivenlunden 69, Høje Taastrup
2630 Taastrup
66 m²1,2 km25-05-20252.265.000 kr.34.318 kr./m²
Olivenlunden 81, Høje Taastrup
2630 Taastrup
66 m²1,2 km19-04-20242.145.000 kr.32.500 kr./m²
Olivenlunden 89, Høje Taastrup
2630 Taastrup
66 m²1,2 km24-11-20252.295.000 kr.34.773 kr./m²
Solvænget 24
2630 Taastrup
61 m²2,0 km07-04-20263.010.000 kr.49.344 kr./m²
Struergade 3, Høje Taastrup
2630 Taastrup
85 m²336 m04-06-20242.650.000 kr.31.176 kr./m²
Struergade 7, Høje Taastrup
2630 Taastrup
85 m²344 m30-07-20263.295.000 kr.38.765 kr./m²
Struergade 7
2630 Taastrup
85 m²344 m30-07-20263.295.000 kr.38.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden