Skævingevej 10, Store Lyngby, 3320 Skævinge — Landejendom · 130 m² · bygget 1867 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 130 m², grund på 21.471 m², 3 værelser, opført i 1867, renoveret i 1942. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1867
Om-/tilbygget: 1942
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 21471 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 425.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.592 kr/m².5.691.777 kr.
2Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
3Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 1942 (84 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)21471 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering4.130.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Ejerandel overdraget
1990dec.Ejerskifte
1942Ombygning
1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skævingevej 13, Store Lyngby 3320 Skævinge	217 m²	445 m	23-11-2025	6.250.000 kr.	28.802 kr./m²
Meløsevej 25 3320 Skævinge	180 m²	2,4 km	16-01-2025	7.150.000 kr.	39.722 kr./m²
Lille Havelsevej 156, Strø 3320 Skævinge	77 m²	3,0 km	03-06-2025	4.336.000 kr.	56.312 kr./m²
Brogårdsvej 6, Meløse 3320 Skævinge	168 m²	3,9 km	09-11-2025	10.400.000 kr.	61.905 kr./m²
Regnholmvej 1, Meløse 3320 Skævinge	205 m²	1,9 km	13-05-2024	3.600.000 kr.	17.561 kr./m²
Præstehøjvej 8, Lille Lyngby 3320 Skævinge	212 m²	3,6 km	07-07-2025	390.000 kr.	1.840 kr./m²
Strølillevej 13, Strø 3320 Skævinge	227 m²	3,7 km	29-10-2023	4.200.000 kr.	18.502 kr./m²
Smedevej 2, Strø 3320 Skævinge	249 m²	3,9 km	26-02-2025	5.100.000 kr.	20.482 kr./m²
Strøvej 77, Strø 3320 Skævinge	250 m²	4,9 km	14-12-2024	9.800.000 kr.	39.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu