Skærsommervej 15

Villa · 163 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 930 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.405.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.408.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.272 kr/m².4.275.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.032.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,74 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2010 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.032.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Martsvej 18 8210 Aarhus V	168 m²	95 m	12-02-2026	3.850.000 kr.	22.917 kr./m²
Januarvej 5 8210 Aarhus V	170 m²	196 m	08-02-2024	3.534.000 kr.	20.788 kr./m²
Januarvej 23 8210 Aarhus V	158 m²	341 m	19-05-2025	4.100.000 kr.	25.949 kr./m²
Majvej 39 8210 Aarhus V	169 m²	325 m	04-08-2024	4.100.000 kr.	24.260 kr./m²
Solhøjvej 10, Hasle 8210 Aarhus V	164 m²	698 m	12-05-2024	2.998.000 kr.	18.280 kr./m²
Februarvej 3 8210 Aarhus V	178 m²	38 m	25-03-2025	5.050.000 kr.	28.371 kr./m²
Februarvej 11 8210 Aarhus V	150 m²	143 m	11-08-2025	4.798.000 kr.	31.987 kr./m²
Oktobervej 13 8210 Aarhus V	167 m²	633 m	30-09-2025	4.900.000 kr.	29.341 kr./m²
Januarvej 17 8210 Aarhus V	150 m²	292 m	04-03-2024	4.600.000 kr.	30.667 kr./m²
Novembervej 10, Hasle 8210 Aarhus V	160 m²	788 m	31-10-2026	4.825.000 kr.	30.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu