Skæret 7B

Rækkehus · 132 m² · bygget 2026

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 359 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 359 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.442 kr/m².2.636.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkæret gns: 25.379 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 18.453 kr/m²+37,50 pct.
3Vores vurdering2.093.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,52 pct. siden okt. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2026 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.093.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte3.350.000 kr.
Bygget
2025nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skæret 7A 8800 Viborg	132 m²	999,0 km	20-10-2026	3.350.000 kr.	25.379 kr./m²
Skæret 7B 8800 Viborg	132 m²	999,0 km	07-07-2026	3.350.000 kr.	25.379 kr./m²
Junker Ottos Vej 24 8800 Viborg	135 m²	290 m	29-04-2026	2.795.000 kr.	20.704 kr./m²
Junker Ottos Vej 30 8800 Viborg	135 m²	311 m	11-08-2025	2.795.000 kr.	20.704 kr./m²
Junker Ottos Vej 38 8800 Viborg	135 m²	324 m	05-02-2025	2.495.000 kr.	18.481 kr./m²
Junker Ottos Vej 32 8800 Viborg	135 m²	334 m	04-02-2025	2.495.000 kr.	18.481 kr./m²
Junker Ottos Vej 4 8800 Viborg	126 m²	299 m	30-11-2025	2.695.000 kr.	21.389 kr./m²
Junker Ottos Vej 36 8800 Viborg	112 m²	327 m	03-07-2025	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Junker Ottos Vej 34 8800 Viborg	112 m²	329 m	04-09-2025	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Fennebakken 259 8800 Viborg	131 m²	1,7 km	17-06-2025	2.395.000 kr.	18.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu