Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Skærager 33

Villa · 159 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 694 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.788.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.379.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.405 kr/m².4.175.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkærager gns: 27.545 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.497.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,98 pct. siden nov. 2017
840k2,1M3,3M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20172.600.000 kr.I dag · vores estimat4.497.434 kr.Markedet · 19921.018.395 kr.Markedet · 1993908.685 kr.Markedet · 19941.044.312 kr.Markedet · 19951.165.152 kr.Markedet · 19961.343.550 kr.Markedet · 1997852.876 kr.Markedet · 19981.216.350 kr.Markedet · 19991.503.981 kr.Markedet · 20002.111.202 kr.Markedet · 20011.593.180 kr.Markedet · 20022.205.330 kr.Markedet · 20032.352.723 kr.Markedet · 20042.393.427 kr.Markedet · 20052.770.734 kr.Markedet · 20062.903.658 kr.Markedet · 20073.475.104 kr.Markedet · 20082.816.049 kr.Markedet · 20092.718.105 kr.Markedet · 20102.880.762 kr.Markedet · 20112.893.800 kr.Markedet · 20122.526.828 kr.Markedet · 20132.271.792 kr.Markedet · 20142.927.985 kr.Markedet · 20153.336.138 kr.Markedet · 20163.283.668 kr.Markedet · 20172.921.784 kr.Markedet · 20183.652.707 kr.Markedet · 20193.432.492 kr.Markedet · 20203.890.412 kr.Markedet · 20214.068.333 kr.Markedet · 20224.579.836 kr.Markedet · 20235.103.105 kr.Markedet · 20244.279.167 kr.Markedet · 20254.462.812 kr.Markedet · 20265.014.542 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.497.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skærager 38
2620 Albertslund		159 m²87 m27-06-20244.200.000 kr.26.415 kr./m²
Skærager 1
2620 Albertslund		172 m²123 m06-03-20254.300.000 kr.25.000 kr./m²
Skærager 24
2620 Albertslund		175 m²124 m10-09-20264.900.000 kr.28.000 kr./m²
Skærager 2
2620 Albertslund		124 m²128 m18-07-20244.050.000 kr.32.661 kr./m²
Skærager 37
2620 Albertslund		110 m²51 m07-08-20243.030.000 kr.27.545 kr./m²
Mørkager 21
2620 Albertslund		155 m²178 m30-05-20244.700.000 kr.30.323 kr./m²
Mørkager 37
2620 Albertslund		154 m²163 m01-09-20264.725.000 kr.30.682 kr./m²
Bomhusstræde 2
2620 Albertslund		155 m²339 m24-04-20243.650.000 kr.23.548 kr./m²
Bomhusstræde 5
2620 Albertslund		164 m²296 m03-12-20254.750.000 kr.28.963 kr./m²
Hvidager 54
2620 Albertslund		165 m²335 m19-06-20243.450.000 kr.20.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden