Skærager 32

Villa · 117 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 694 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 694 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.062.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.399.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.996 kr/m².3.929.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkærager gns: 27.545 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-19,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.855.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,01 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1996 · Alm. Salg: 1.059.180 kr.
I dag · vores estimat: 3.855.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jan.Solgt, alm. frit salg1.059.180 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærager 2 2620 Albertslund	124 m²	85 m	18-07-2024	4.050.000 kr.	32.661 kr./m²
Skærager 37 2620 Albertslund	110 m²	96 m	07-08-2024	3.030.000 kr.	27.545 kr./m²
Skærager 38 2620 Albertslund	159 m²	65 m	27-06-2024	4.200.000 kr.	26.415 kr./m²
Skærager 1 2620 Albertslund	172 m²	92 m	06-03-2025	4.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Skærager 24 2620 Albertslund	175 m²	75 m	10-09-2026	4.900.000 kr.	28.000 kr./m²
Mørkager 9 2620 Albertslund	115 m²	123 m	07-05-2026	4.300.000 kr.	37.391 kr./m²
Hvidager 31 2620 Albertslund	117 m²	335 m	12-05-2025	3.565.000 kr.	30.470 kr./m²
Hvidager 17 2620 Albertslund	118 m²	357 m	07-08-2025	3.700.000 kr.	31.356 kr./m²
Porsager 63 2620 Albertslund	117 m²	529 m	05-05-2024	3.300.000 kr.	28.205 kr./m²
Lodager 16 2620 Albertslund	120 m²	441 m	18-04-2025	3.950.000 kr.	32.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu