Skærager 22

Villa · 152 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1998. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.841.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.389.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.966 kr/m².4.350.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkærager gns: 27.545 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-19,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.412.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,60 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.412.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1998Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærager 38 2620 Albertslund	159 m²	69 m	27-06-2024	4.200.000 kr.	26.415 kr./m²
Skærager 1 2620 Albertslund	172 m²	100 m	06-03-2025	4.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Skærager 24 2620 Albertslund	175 m²	20 m	10-09-2026	4.900.000 kr.	28.000 kr./m²
Skærager 2 2620 Albertslund	124 m²	71 m	18-07-2024	4.050.000 kr.	32.661 kr./m²
Skærager 37 2620 Albertslund	110 m²	153 m	07-08-2024	3.030.000 kr.	27.545 kr./m²
Mørkager 37 2620 Albertslund	154 m²	104 m	01-09-2026	4.725.000 kr.	30.682 kr./m²
Mørkager 21 2620 Albertslund	155 m²	84 m	30-05-2024	4.700.000 kr.	30.323 kr./m²
Hvidager 50 2620 Albertslund	152 m²	308 m	10-02-2026	4.900.000 kr.	32.237 kr./m²
Lodager 34 2620 Albertslund	152 m²	394 m	27-10-2024	3.600.000 kr.	23.684 kr./m²
Lodager 52 2620 Albertslund	154 m²	419 m	24-06-2026	5.100.000 kr.	33.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu