Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Skærager 19

Villa · 165 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1972. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.207.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.370.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.455 kr/m².4.291.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkærager gns: 27.545 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.557.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,29 pct. siden jan. 2009
872k2,1M3,4M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202421. jan. 20092.500.000 kr.I dag · vores estimat4.557.196 kr.Markedet · 19921.056.825 kr.Markedet · 1993942.975 kr.Markedet · 19941.083.720 kr.Markedet · 19951.209.120 kr.Markedet · 19961.394.250 kr.Markedet · 1997885.060 kr.Markedet · 19981.262.250 kr.Markedet · 19991.560.735 kr.Markedet · 20002.190.870 kr.Markedet · 20011.653.300 kr.Markedet · 20022.288.550 kr.Markedet · 20032.441.505 kr.Markedet · 20042.483.745 kr.Markedet · 20052.875.290 kr.Markedet · 20063.013.230 kr.Markedet · 20073.606.240 kr.Markedet · 20082.922.315 kr.Markedet · 20092.820.675 kr.Markedet · 20102.989.470 kr.Markedet · 20113.003.000 kr.Markedet · 20122.622.180 kr.Markedet · 20132.357.520 kr.Markedet · 20143.038.475 kr.Markedet · 20153.462.030 kr.Markedet · 20163.407.580 kr.Markedet · 20173.032.040 kr.Markedet · 20183.790.545 kr.Markedet · 20193.562.020 kr.Markedet · 20204.037.220 kr.Markedet · 20214.221.855 kr.Markedet · 20224.752.660 kr.Markedet · 20235.295.675 kr.Markedet · 20244.440.645 kr.Markedet · 20254.631.220 kr.Markedet · 20265.203.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2009 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.557.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1985majEjerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skærager 1
2620 Albertslund		172 m²68 m06-03-20254.300.000 kr.25.000 kr./m²
Skærager 38
2620 Albertslund		159 m²128 m27-06-20244.200.000 kr.26.415 kr./m²
Skærager 24
2620 Albertslund		175 m²130 m10-09-20264.900.000 kr.28.000 kr./m²
Skærager 2
2620 Albertslund		124 m²89 m18-07-20244.050.000 kr.32.661 kr./m²
Skærager 37
2620 Albertslund		110 m²70 m07-08-20243.030.000 kr.27.545 kr./m²
Hvidager 54
2620 Albertslund		165 m²284 m19-06-20243.450.000 kr.20.909 kr./m²
Bomhusstræde 5
2620 Albertslund		164 m²246 m03-12-20254.750.000 kr.28.963 kr./m²
Mørkager 7
2620 Albertslund		168 m²183 m09-03-20264.900.000 kr.29.167 kr./m²
Mørkager 49
2620 Albertslund		169 m²237 m19-06-20264.600.000 kr.27.219 kr./m²
Lodager 14
2620 Albertslund		165 m²523 m25-01-20264.730.000 kr.28.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden