Skælrodvej 6

Villa · 148 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 888 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.668.000 kr.
Offentlig grundværdi: 458.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.180 kr/m².1.641.000 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1980-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 374% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.221.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,06 pct. siden aug. 1983

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 1983 · Alm. Salg: 417.500 kr.
14. nov. 2001 · Alm. Salg: 437.500 kr.
14. maj 2024 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.221.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
2007Ombygning
2001nov.Ejerskifte437.500 kr.
1983aug.Ejerskifte417.500 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandkarsevej 1 9800 Hjørring	145 m²	75 m	25-04-2025	1.400.000 kr.	9.655 kr./m²
Kamgræsvej 6 9800 Hjørring	150 m²	236 m	07-10-2026	1.575.000 kr.	10.500 kr./m²
Konvalvej 7 9800 Hjørring	153 m²	154 m	10-11-2025	1.395.000 kr.	9.118 kr./m²
Engblommevej 13 9800 Hjørring	144 m²	244 m	11-11-2024	1.715.000 kr.	11.910 kr./m²
Gyldenrisvej 2 9800 Hjørring	152 m²	317 m	09-02-2025	1.650.000 kr.	10.855 kr./m²
Erantisvej 19 9800 Hjørring	149 m²	532 m	18-03-2024	1.425.000 kr.	9.564 kr./m²
Kodrivervej 10 9800 Hjørring	144 m²	410 m	30-06-2026	2.495.000 kr.	17.326 kr./m²
Engblommevej 3 9800 Hjørring	142 m²	310 m	07-08-2025	1.960.000 kr.	13.803 kr./m²
Fresiavej 5 9800 Hjørring	153 m²	400 m	26-11-2025	1.050.000 kr.	6.863 kr./m²
Pragtstjernevej 6 9800 Hjørring	143 m²	407 m	14-06-2025	1.745.000 kr.	12.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu