Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8350 Hundslund

Skablundvej 30, Skablund

Villa · 182 m²

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 19.999 m², 4 værelser. Beliggende i Odder Kommune (8350). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Etager
1
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Grundareal
19999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
2

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
399.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.298 kr/m².2.279.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)19999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.504.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,54 pct. siden maj 2024
107k2,0M4,0M5,9M7,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20241.600.000 kr.I dag · vores estimat2.504.592 kr.Markedet · 1992935.662 kr.Markedet · 1993630.994 kr.Markedet · 1994533.806 kr.Markedet · 1995639.912 kr.Markedet · 1996804.804 kr.Markedet · 1997810.628 kr.Markedet · 19981.425.970 kr.Markedet · 19991.227.408 kr.Markedet · 20001.802.892 kr.Markedet · 2001258.076 kr.Markedet · 20021.341.704 kr.Markedet · 2003239.330 kr.Markedet · 2004846.664 kr.Markedet · 20051.439.802 kr.Markedet · 20061.640.912 kr.Markedet · 20072.221.492 kr.Markedet · 20081.371.552 kr.Markedet · 20092.463.006 kr.Markedet · 20101.893.710 kr.Markedet · 2011644.826 kr.Markedet · 2012107.380 kr.Markedet · 20131.404.858 kr.Markedet · 2014823.368 kr.Markedet · 20151.761.942 kr.Markedet · 20162.398.214 kr.Markedet · 20173.937.934 kr.Markedet · 20182.072.616 kr.Markedet · 20191.552.642 kr.Markedet · 20202.600.052 kr.Markedet · 20212.025.478 kr.Markedet · 20222.394.756 kr.Markedet · 20233.825.458 kr.Markedet · 20241.392.118 kr.Markedet · 20251.973.790 kr.Markedet · 20262.077.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8350 (villa)

Markedsudvikling i 8350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.504.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sondrupvej 119, Sondrup
8350 Hundslund		194 m²1,0 km30-05-20253.550.000 kr.18.299 kr./m²
Torupvej 21
8350 Hundslund		173 m²2,7 km09-11-20241.650.000 kr.9.538 kr./m²
Torupvej 33, Torup
8350 Hundslund		203 m²2,5 km02-12-20252.130.000 kr.10.493 kr./m²
Solhøjvej 7, Torup
8350 Hundslund		205 m²2,6 km20-01-20261.740.000 kr.8.488 kr./m²
Oldrupvej 12
8350 Hundslund		174 m²3,3 km11-03-20261.750.000 kr.10.057 kr./m²
Søndervej 31
8350 Hundslund		165 m²3,0 km13-10-20251.650.000 kr.10.000 kr./m²
Søndervej 40
8350 Hundslund		161 m²3,0 km01-09-20251.685.000 kr.10.466 kr./m²
Landevejen 12
8350 Hundslund		202 m²3,0 km21-03-20241.545.000 kr.7.649 kr./m²
Torupvej 49, Torup
8350 Hundslund		140 m²2,3 km16-05-20265.995.000 kr.42.821 kr./m²
Sondrupvej 8
8350 Hundslund		212 m²3,1 km21-08-20241.095.000 kr.5.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8350

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden