Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5400 Bogense

Skåstrupvej 8

Villa · 145 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 3.268 m², 4 værelser, opført i 1926, renoveret i 2005. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
3268 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.765 kr/m².1.704.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3268 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.518.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1983jan.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejlskovvej 25, Mejlskov
5400 Bogense		150 m²1,9 km18-03-20241.795.000 kr.11.967 kr./m²
Mejlskovvej 36, Mejlskov
5400 Bogense		130 m²1,9 km13-08-2025775.000 kr.5.962 kr./m²
Mosevej 19, Kassemose
5400 Bogense		147 m²2,7 km24-06-2026850.000 kr.5.782 kr./m²
Ålesundparken 34, Bogense
5400 Bogense		141 m²3,0 km07-03-20262.845.000 kr.20.177 kr./m²
Ålesundparken 37, Bogense
5400 Bogense		141 m²3,0 km01-05-20262.525.000 kr.17.908 kr./m²
Trondheimparken 48
5400 Bogense		147 m²3,2 km17-07-20262.300.000 kr.15.646 kr./m²
Toftekærsvej 5, Ore
5400 Bogense		142 m²3,3 km07-08-20241.199.000 kr.8.444 kr./m²
Orevej 3, Ore
5400 Bogense		144 m²3,5 km13-08-20241.025.000 kr.7.118 kr./m²
Larvikparken 7
5400 Bogense		149 m²3,5 km27-02-20251.535.000 kr.10.302 kr./m²
Bodøparken 15
5400 Bogense		153 m²3,4 km26-08-20262.195.000 kr.14.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden