Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5400 Bogense

Skåstrupvej 10, Hugget

Landejendom · 262 m² · bygget 1926

Om boligen

Landejendom på 262 m², grund på 7.287 m², 8 værelser, opført i 1926, renoveret i 2007. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
262 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
7287 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
192.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.601 kr/m².7.245.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk262 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7287 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.099.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,19 pct. siden okt. 2018
199k7,1M13,9M20,8M27,7M19952000200320062009201220152018202120241. okt. 20182.100.000 kr.I dag · vores estimat4.099.093 kr.Markedet · 19953.133.782 kr.Markedet · 19964.585.000 kr.Markedet · 19982.729.254 kr.Markedet · 20001.637.500 kr.Markedet · 2001344.530 kr.Markedet · 20023.962.750 kr.Markedet · 20032.218.616 kr.Markedet · 20043.874.980 kr.Markedet · 20053.359.102 kr.Markedet · 20063.181.466 kr.Markedet · 20073.209.238 kr.Markedet · 20081.595.842 kr.Markedet · 20094.168.158 kr.Markedet · 20102.322.106 kr.Markedet · 20113.403.904 kr.Markedet · 201227.695.234 kr.Markedet · 2013199.382 kr.Markedet · 201410.455.896 kr.Markedet · 20152.049.888 kr.Markedet · 201622.093.936 kr.Markedet · 20172.182.722 kr.Markedet · 201824.848.080 kr.Markedet · 20192.172.766 kr.Markedet · 20202.563.670 kr.Markedet · 20211.953.210 kr.Markedet · 20226.096.216 kr.Markedet · 20231.987.532 kr.Markedet · 202412.015.320 kr.Markedet · 20258.818.658 kr.Markedet · 20269.931.634 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (landejendom)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2018 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.099.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grydhøj 26, Grydhøj
5400 Bogense		195 m²911 m28-10-20259.335.000 kr.47.872 kr./m²
Nørreløkke 51
5400 Bogense		314 m²3,5 km01-01-202414.400.000 kr.45.860 kr./m²
Oregårdvej 27, Ore
5400 Bogense		166 m²2,6 km05-04-20254.980.000 kr.30.000 kr./m²
Fjederløkkevej 24, Fjederløkken
5400 Bogense		195 m²4,4 km03-05-20241.575.000 kr.8.077 kr./m²
Nørreløkke 57
5400 Bogense		145 m²3,3 km01-01-202414.400.000 kr.99.310 kr./m²
Jydgyden 5, Harritsl Mrk
5400 Bogense		205 m²5,3 km19-02-20256.900.000 kr.33.659 kr./m²
Møllerled 29A, N Esterbølle
5400 Bogense		207 m²9,4 km07-06-20257.550.000 kr.36.473 kr./m²
Krogen 11, Grindløse
5400 Bogense		248 m²12,4 km11-11-20242.515.000 kr.10.141 kr./m²
Jersorevej 19, Jersore
5400 Bogense		303 m²12,2 km30-01-20244.050.000 kr.13.366 kr./m²
Slettens Landevej 66, Vesterby
5400 Bogense		216 m²13,2 km15-09-20246.750.000 kr.31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden