Skåstrup Strand Øst 99, Skåstrup Str, 5400 Bogense — Fritidshus / sommerhus · 68 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 703 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.080.000 kr.
Offentlig grundværdi: 395.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i Skåstrup StrMedian pris/m² for fritidshus i Skåstrup Str (5400, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 68 m².1.473.356 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.040.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,98 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.040.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skåstrup Strand Øst 55, Skåstrup Str 5400 Bogense	68 m²	92 m	03-07-2025	1.650.000 kr.	24.265 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 4, Skåstrup Str 5400 Bogense	72 m²	175 m	21-04-2024	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 31, Skåstrup Str 5400 Bogense	64 m²	224 m	11-07-2024	1.270.000 kr.	19.844 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 90, Skåstrup Str 5400 Bogense	63 m²	107 m	20-07-2024	990.000 kr.	15.714 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 76, Skåstrup Str 5400 Bogense	60 m²	147 m	29-01-2024	1.100.000 kr.	18.333 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 64, Skåstrup Str 5400 Bogense	59 m²	154 m	14-11-2024	975.000 kr.	16.525 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 3, Skåstrup Str 5400 Bogense	58 m²	182 m	17-03-2025	1.495.000 kr.	25.776 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 113, Skåstrup Str 5400 Bogense	79 m²	131 m	13-09-2025	1.100.000 kr.	13.924 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 85, Skåstrup Str 5400 Bogense	56 m²	39 m	26-06-2024	1.035.000 kr.	18.482 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 124, Skåstrup Str 5400 Bogense	82 m²	130 m	23-04-2025	1.300.000 kr.	15.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu