Skåstrup Strand Øst 88, Skåstrup Str, 5400 Bogense — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.039.000 kr.
Offentlig grundværdi: 393.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i Skåstrup StrMedian pris/m² for fritidshus i Skåstrup Str (5400, sidste 24 mdr.): 22.171 kr/m² × 66 m².1.463.286 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.209.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,69 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2019 · Alm. Salg: 637.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.209.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, familiehandel637.500 kr.
2017sep.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skåstrup Strand Øst 55, Skåstrup Str 5400 Bogense	68 m²	140 m	03-07-2025	1.650.000 kr.	24.265 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 90, Skåstrup Str 5400 Bogense	63 m²	41 m	20-07-2024	990.000 kr.	15.714 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 31, Skåstrup Str 5400 Bogense	64 m²	295 m	11-07-2024	1.270.000 kr.	19.844 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 76, Skåstrup Str 5400 Bogense	60 m²	76 m	29-01-2024	1.100.000 kr.	18.333 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 4, Skåstrup Str 5400 Bogense	72 m²	122 m	21-04-2024	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 64, Skåstrup Str 5400 Bogense	59 m²	174 m	14-11-2024	975.000 kr.	16.525 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 3, Skåstrup Str 5400 Bogense	58 m²	125 m	17-03-2025	1.495.000 kr.	25.776 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 85, Skåstrup Str 5400 Bogense	56 m²	55 m	26-06-2024	1.035.000 kr.	18.482 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 62, Skåstrup Str 5400 Bogense	54 m²	212 m	10-07-2025	1.060.000 kr.	19.630 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 113, Skåstrup Str 5400 Bogense	79 m²	127 m	13-09-2025	1.100.000 kr.	13.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu