Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5400 Bogense

Skåstrup Strand Øst 26, Skåstrup Str

Fritidshus · 59 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.040.000 kr.
Offentlig grundværdi
504.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i Skåstrup StrMedian pris/m² for fritidshus i Skåstrup Str (5400, sidste 24 mdr.): 22.171 kr/m² × 59 m².1.308.089 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Prisstigning 72% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.217.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,53 pct. siden maj 2016
177k610k1,0M1,5M1,9M19921996200020042009201320172021202531. maj 2016675.000 kr.4. aug. 2019798.000 kr.30. apr. 20211.376.000 kr.I dag · vores estimat1.217.319 kr.Markedet · 1992904.647 kr.Markedet · 1993254.290 kr.Markedet · 1994177.000 kr.Markedet · 1995322.671 kr.Markedet · 1996372.998 kr.Markedet · 1997465.687 kr.Markedet · 1998734.904 kr.Markedet · 1999680.860 kr.Markedet · 2000344.914 kr.Markedet · 2001443.149 kr.Markedet · 2002614.898 kr.Markedet · 2003629.707 kr.Markedet · 2004594.366 kr.Markedet · 2005952.201 kr.Markedet · 20061.010.670 kr.Markedet · 2007829.717 kr.Markedet · 2009952.437 kr.Markedet · 2010768.888 kr.Markedet · 2011763.519 kr.Markedet · 2012814.908 kr.Markedet · 2013731.364 kr.Markedet · 20141.281.008 kr.Markedet · 2015603.393 kr.Markedet · 2016767.295 kr.Markedet · 2017231.044 kr.Markedet · 2018868.834 kr.Markedet · 2019762.870 kr.Markedet · 2020549.290 kr.Markedet · 20211.022.647 kr.Markedet · 20221.113.625 kr.Markedet · 2023925.415 kr.Markedet · 20241.512.996 kr.Markedet · 20251.346.734 kr.Markedet · 20261.656.012 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
675.000 kr.
4. aug. 2019 · Alm. Salg
798.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.376.000 kr.
I dag · vores estimat
1.217.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.376.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte798.000 kr.
  • 2016majEjerskifte675.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skåstrup Strand Øst 64, Skåstrup Str
5400 Bogense
59 m²163 m14-11-2024975.000 kr.16.525 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 76, Skåstrup Str
5400 Bogense
60 m²318 m29-01-20241.100.000 kr.18.333 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 3, Skåstrup Str
5400 Bogense
58 m²320 m17-03-20251.495.000 kr.25.776 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 85, Skåstrup Str
5400 Bogense
56 m²196 m26-06-20241.035.000 kr.18.482 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 31, Skåstrup Str
5400 Bogense
64 m²96 m11-07-20241.270.000 kr.19.844 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 90, Skåstrup Str
5400 Bogense
63 m²289 m20-07-2024990.000 kr.15.714 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 62, Skåstrup Str
5400 Bogense
54 m²162 m10-07-20251.060.000 kr.19.630 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 55, Skåstrup Str
5400 Bogense
68 m²120 m03-07-20251.650.000 kr.24.265 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 2, Skåstrup Str
5400 Bogense
51 m²332 m29-08-20261.245.000 kr.24.412 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 73, Skåstrup Str
5400 Bogense
48 m²281 m06-08-20251.050.000 kr.21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden