Skåstrup Strand Øst 24, Skåstrup Str, 5400 Bogense — Fritidshus / sommerhus · 74 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 707 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.213.000 kr.
Offentlig grundværdi: 468.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Skåstrup StrMedian pris/m² for fritidshus i Skåstrup Str (5400, sidste 24 mdr.): 22.439 kr/m² × 74 m².1.660.486 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.216.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,30 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2019 · Alm. Salg: 815.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.216.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg815.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skåstrup Strand Øst 4, Skåstrup Str 5400 Bogense	72 m²	274 m	21-04-2024	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 55, Skåstrup Str 5400 Bogense	68 m²	95 m	03-07-2025	1.650.000 kr.	24.265 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 113, Skåstrup Str 5400 Bogense	79 m²	297 m	13-09-2025	1.100.000 kr.	13.924 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 124, Skåstrup Str 5400 Bogense	82 m²	262 m	23-04-2025	1.300.000 kr.	15.854 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 31, Skåstrup Str 5400 Bogense	64 m²	139 m	11-07-2024	1.270.000 kr.	19.844 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 87, Skåstrup Str 5400 Bogense	85 m²	217 m	06-07-2025	1.395.000 kr.	16.412 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 90, Skåstrup Str 5400 Bogense	63 m²	274 m	20-07-2024	990.000 kr.	15.714 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 50 5400 Bogense	88 m²	59 m	13-08-2026	1.670.000 kr.	18.977 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 64, Skåstrup Str 5400 Bogense	59 m²	123 m	14-11-2024	975.000 kr.	16.525 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 76, Skåstrup Str 5400 Bogense	60 m²	296 m	29-01-2024	1.100.000 kr.	18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu