Skåstrup Strand Øst 23, Skåstrup Str

Fritidshus · 79 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 718 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1986. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.177.000 kr.
Offentlig grundværdi: 450.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Skåstrup StrMedian pris/m² for fritidshus i Skåstrup Str (5400, sidste 24 mdr.): 22.439 kr/m² × 79 m².1.772.681 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.292.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,68 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2016 · Alm. Salg: 825.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.292.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.650.000 kr.
2016sep.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1986Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skåstrup Strand Øst 113, Skåstrup Str 5400 Bogense	79 m²	299 m	13-09-2025	1.100.000 kr.	13.924 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 124, Skåstrup Str 5400 Bogense	82 m²	268 m	23-04-2025	1.300.000 kr.	15.854 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 87, Skåstrup Str 5400 Bogense	85 m²	211 m	06-07-2025	1.395.000 kr.	16.412 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 4, Skåstrup Str 5400 Bogense	72 m²	262 m	21-04-2024	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 50 5400 Bogense	88 m²	64 m	13-08-2026	1.670.000 kr.	18.977 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 55, Skåstrup Str 5400 Bogense	68 m²	89 m	03-07-2025	1.650.000 kr.	24.265 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 35, Skåstrup Str 5400 Bogense	90 m²	168 m	14-10-2024	1.260.000 kr.	14.000 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 83, Skåstrup Str 5400 Bogense	91 m²	159 m	15-08-2026	1.675.000 kr.	18.407 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 83, Skåstrup Str 5400 Bogense	91 m²	159 m	19-08-2025	1.495.000 kr.	16.429 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 31, Skåstrup Str 5400 Bogense	64 m²	155 m	11-07-2024	1.270.000 kr.	19.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu