Prisvurdering · 5400 Bogense

Skåstrup Strand Øst 2, Skåstrup Str

Fritidshus · 51 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 752 m², 2 værelser, opført i 1966, renoveret i 1999. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 939.000 kr.
Offentlig grundværdi: 487.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i Skåstrup StrMedian pris/m² for fritidshus i Skåstrup Str (5400, sidste 24 mdr.): 22.627 kr/m² × 51 m².1.153.977 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.104.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,26 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 800.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 975.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.104.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
2020sep.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2018majEjerskifte800.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
1999Ombygning
1998okt.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skåstrup Strand Øst 73, Skåstrup Str 5400 Bogense	48 m²	58 m	06-08-2025	1.050.000 kr.	21.875 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 62, Skåstrup Str 5400 Bogense	54 m²	230 m	10-07-2025	1.060.000 kr.	19.630 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 85, Skåstrup Str 5400 Bogense	56 m²	152 m	26-06-2024	1.035.000 kr.	18.482 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 3, Skåstrup Str 5400 Bogense	58 m²	19 m	17-03-2025	1.495.000 kr.	25.776 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 64, Skåstrup Str 5400 Bogense	59 m²	198 m	14-11-2024	975.000 kr.	16.525 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 76, Skåstrup Str 5400 Bogense	60 m²	68 m	29-01-2024	1.100.000 kr.	18.333 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 90, Skåstrup Str 5400 Bogense	63 m²	119 m	20-07-2024	990.000 kr.	15.714 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 127, Skåstrup Str 5400 Bogense	40 m²	276 m	05-08-2024	685.000 kr.	17.125 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 106, Skåstrup Str 5400 Bogense	39 m²	196 m	22-09-2026	895.000 kr.	22.949 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 31, Skåstrup Str 5400 Bogense	64 m²	398 m	11-07-2024	1.270.000 kr.	19.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu