Skårup Vinkelvej 17

Rækkehus · 97 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 782 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Svendborg Kommune (5881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 353.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.114 kr/m².1.072.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkårup gns: 10.309 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 13.519 kr/m²-23,70 pct.
3Boligareal større end typisk97 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.482.938 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,29 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.482.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Traverskiftet 4B 5881 Skårup Fyn	81 m²	155 m	08-06-2026	1.095.000 kr.	13.519 kr./m²
Traverskiftet 4A 5881 Skårup Fyn	81 m²	158 m	02-03-2025	1.245.000 kr.	15.370 kr./m²
Emil Rostrups Vej 16 5881 Skårup Fyn	86 m²	589 m	08-06-2024	925.000 kr.	10.756 kr./m²
Smutvej 5B 5881 Skårup Fyn	80 m²	278 m	10-07-2025	1.025.000 kr.	12.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu