Skårup Vesterløkke 13

Villa · 115 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.718 kr/m².1.741.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkårup gns: 13.152 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.772 kr/m²-21,60 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.600.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,33 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.600.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2019apr.Ejerskifte
2010jul.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skårup Vesterløkke 17 5881 Skårup Fyn	120 m²	50 m	02-04-2025	1.620.000 kr.	13.500 kr./m²
Skårup Vesterløkke 8 5881 Skårup Fyn	159 m²	54 m	29-11-2023	1.930.000 kr.	12.138 kr./m²
Smutvej 4 5881 Skårup Fyn	114 m²	225 m	18-05-2025	1.880.000 kr.	16.491 kr./m²
Lærketoften 2 5881 Skårup Fyn	109 m²	512 m	05-03-2025	1.995.000 kr.	18.303 kr./m²
Åbyvejen 10B 5881 Skårup Fyn	120 m²	739 m	07-09-2025	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Elletoften 2 5881 Skårup Fyn	105 m²	465 m	13-10-2025	1.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Oluf Rings Vej 2 5881 Skårup Fyn	107 m²	677 m	04-12-2025	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
Lærketoften 8 5881 Skårup Fyn	125 m²	556 m	11-03-2024	1.240.000 kr.	9.920 kr./m²
Skårup Stationsvej 9 5881 Skårup Fyn	131 m²	239 m	09-02-2026	2.245.000 kr.	17.137 kr./m²
Nyborgvej 416 5881 Skårup Fyn	101 m²	382 m	08-12-2024	1.100.000 kr.	10.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu