Skårup Vestergade 3

Villa · 167 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.449 m², 7 værelser, opført i 1935. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1449 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.634 kr/m².2.922.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkårup gns: 13.152 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.772 kr/m²-21,60 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.364.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,83 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.364.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
1995okt.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skårup Vestergade 21 5881 Skårup Fyn	164 m²	182 m	03-09-2026	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Skårup Vestergade 12 5881 Skårup Fyn	146 m²	102 m	24-02-2026	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Vestergårds Allé 23 5881 Skårup Fyn	170 m²	310 m	12-06-2024	3.600.000 kr.	21.176 kr./m²
Østergade 7 5881 Skårup Fyn	163 m²	295 m	23-03-2026	2.150.000 kr.	13.190 kr./m²
Vestergårds Allé 34 5881 Skårup Fyn	163 m²	343 m	06-06-2025	3.575.000 kr.	21.933 kr./m²
Vestergårds Allé 22 5881 Skårup Fyn	175 m²	251 m	14-09-2025	3.695.000 kr.	21.114 kr./m²
Skårup Vesterløkke 8 5881 Skårup Fyn	159 m²	336 m	29-11-2023	1.930.000 kr.	12.138 kr./m²
Vestergårds Allé 29 5881 Skårup Fyn	160 m²	402 m	31-08-2024	4.025.000 kr.	25.156 kr./m²
Plovskiftet 2 5881 Skårup Fyn	164 m²	641 m	14-03-2024	3.350.000 kr.	20.427 kr./m²
Nyborgvej 401 5881 Skårup Fyn	182 m²	130 m	12-03-2026	3.300.000 kr.	18.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu